4.5 room Apartment in Le Mont-sur-Lausanne

Le Mont-sur-Lausanne bezaubert mit seiner Lebensqualität, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bietet. Die Gemeinde, die an den Toren des Bois du Jorat liegt, profitiert von einer grünen Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen verbunden. Eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer der Gemeinden der Agglomeration Lausanne verbinden möchten.

Das Viertel Bois de l'Hôpital ist für seine Wohnatmosphäre, seine Grünflächen und seine unberührte Umgebung bekannt und bietet ein ruhiges Lebensumfeld, ideal für Familien und für Menschen, die nach Ruhe suchen.

In einem 2024 erbauten Gebäude mit nur zwei Wohnungen gelegen, bezaubert dieses wunderschöne Dreifamilienhaus von Beginn an mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung. Perfekt gepflegt, bietet es ein ruhiges und intimes Lebensumfeld, ideal für Menschen, die ein Objekt suchen, das Eleganz, Komfort und Ruhe verbindet.

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Abstellraum.

Erstes Obergeschoss

• Gang mit Abstellraum.
• Geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, lichtdurchflutet und mit elektrischen Stores ausgestattet.
• Prächtige offene Küche, voll ausgestattet, mit zentralem Insel, der auch als Bar dient.
• Wunderschöner Balkon von etwa 35 m², von allen Wohnräumen aus zugänglich, eine wahre Verlängerung des Innenraums.
• Gästetoilette.

Dachgeschoss

• Gang, der einen Büroarbeitsplatz aufnehmen kann.
• Drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche.
• Badezimmer mit Maschinen.
• Speicher.

Im Untergeschoss bietet ein dritter privater Abstellraum einen zusätzlichen, besonders wertvollen Stauraum.

Außerhalb, ergänzt durch seinen großen Balkon, profitiert dieses Objekt von einem angenehmen, sorgfältig gestalteten privaten Garten, der zum vollen Genuss der schönen Tage in einer ruhigen und unberührten Umgebung einlädt, ideal für Entspannungsmomente und gesellige Stunden.

Schließlich vervollständigen ein Garage-Box und ein Außenparkplatz, die zusätzlich zum Mietpreis angeboten werden, die Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts, ein wahres Herzstück für Qualitätssuchende.

Mietbedingungen (monatlich, Vertragsübernahme) :
Nettomiete: CHF 4'500.00
Nebenkosten: CHF 250.00
Parken: CHF 300.00
Gesamtmiete: CHF 5'050.00

Verfügbarkeit : ab September 2026