Population by age
11people in the area
0
Children
6
Youth
15
Adults
6
Seniors
6 male · 5 female
1 / 7
CHF2'900/Month
3.5 rooms79 m²
3.5 room Apartment in Massagno
CHF2'900/Month79m²
Via al Roccolo, 6900 Massagno
Details
Property TypeApartment
Living Space79 m²
Rooms3.5
FloorGround floor
Year Built2024
Reference NumberA-NL-MAS-ROC-15-1.v2xyq.7mzdh
Published on30 March 2026
Listing ID3A4cs8xZ
Costs
Net RentCHF 2'600
Additional CostsCHF 300
Gross RentCHF 2'900
Description
Nuovo 3.5 locali vista lago con giardino a Massagno
Moderne Wohnung mit Seeblick in Massagno, im Untergeschoss -1 eines neugebauten Gebäudes und mit hochwertigen Ausstattungen.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingangsbereich, großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Patio, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Schlafzimmer und zweites Bad.
Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen privaten Grünbereich als Garten, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Außenparkplatz unüberdacht.
Die hochwertigen Innenausstattungen umfassen Parkettböden, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist; das gleiche System dient auch der Kühlung. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die zur Gesamteffizienz beitragen.
Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.
Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet, gut an die wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Verfügbar ab sofort.
Haustiere nicht erlaubt.
MAße
Wohnung: 82,60 m²
Terrasse: 16,90 m²
Patio: 20,00 m²
Garten: 3 m²
MONATLICHE KOSTEN
Miete: 2'300 CHF
Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit Abrechnung
Parkplätze: 100 CHF
Ref.: A-NL-MAS-ROC-15-1
Features
Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
6households
- 33%
- 33%
- 33%
Ø 1.8 people per household
Noise exposure
49dB
- Road49
- Rail4
- Air—
LSV limit 60 dB
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂17µg/m³
- PM₂.₅10µg/m³
- PM₁₀15µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
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ID: 3A4cs8xZRef: A-NL-MAS-ROC-15-1.v2xyq.7mzdh