Apartments rent in Novaggio

CHF2'620.–

5 rooms210 m²

5 rooms CHF2'620.– 210 m²

"AFFITTASI STUPENDO E SPAZIOSO ATTICO DI 5 LOCALI A CURIO"

In Curio, in dominanter Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung, vermieten wir ein wunderschönes 5-Zimmer-Dachgeschoß mit etwa 210 m² Wohnfläche, Galerie und großer Terrasse; es liegt im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug, das nur 2 Wohnungen und eine Apotheke umfasst. Das Gebäude, das 2020 mit hochwertigen Materialien errichtet wurde, präsentiert sich wie neu. Die Wohnung besteht aus: Einladender Eingang, der über eine Treppe zum ersten Stock führt und direkt in den großen und reizvollen Wohnbereich mit sichtbaren Balken, Esstisch und Wohnzimmer mit Kamin führt; der Raum ist extrem hell und verfügt über eine Eckküche im offenen Design, die mit allen Geräten ausgestattet ist; auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und eine praktische Speisekammer mit direktem Zugang zur Terrasse, die sehr hell und gut ausgestattet ist. Der Schlafbereich im unteren Stock besteht aus einem hellen Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite, das mit einer Badewanne und stilvollen Sanitärkeramiken ausgestattet ist, sowie zwei weiteren Zimmern, die auf den eigenen Außenbereich hinausgehen und von einem fensterlosen Bad mit Dusche bedient werden. Das Dachgeschoß verfügt außerdem über einen Bereich mit Galerie und Balkon, der ideal als Hobbyraum oder privates Arbeitszimmer geeignet ist, hell und mit Dachfenstern ausgestattet. Die Einheit verfügt über gute Ausstattung, mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung sowie elektrischer Öffnung, sowie einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach und Verteilung über Schlangen. Miete: 2'200,00 CHF/Monat; Kosten: 220,00 CHF/Monat (mit Ausgleich); Außenparkplätze: 200,00 CHF (2 Parkplätze à 100,00 CHF); Gesamtkosten: 2'620,00 CHF/Monat, inklusive alles. Mindestvertragslaufzeit: 12 Monate, jährlich verlängerbar; Kaution: 3 Monatsmieten in bar, Swiss Caution wird bei der Bewerbung geprüft; Einzugstermin ist zu definieren. Für Interessenten, die kaufen möchten, besteht die Möglichkeit, ein vorteilhaftes Kaufangebot in Form eines RENT-TO-BUY-Modells mit einer Kaution von 10% zu erhalten. Das Objekt ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, perfekt für die, die Ruhe und Privatsphäre das ganze Jahr über im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso entfernt, suchen. Zur Liegenschaft gehören ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze; die Liegenschaft verfügt außerdem über einen Außenbereich von etwa 90 m² in Kies, der das Wohnhaus umgibt und den Zimmern Privatsphäre gewährleistet und den blühenden Kontext aufwertet. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

"Charmante 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Atelier/Studio im Dorfzentrum von Novaggio"

Charmante 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Atelier/Studio im Dorfzentrum von Novaggio Im Zentrum des idyllischen Dorfes Novaggio bieten wir diese charmante und gepflegte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Studio-/Atelierbereich zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss eines sehr gut erhaltenen Gebäudes im historischen Dorfkern und überzeugt durch ihre ruhige, friedliche Lage sowie ihre vielseitige Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit neuer, komplett ausgestatteter Open-Space-Küche . Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Galeriebereich , ideal als Studio oder Atelier, ein grosses Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer . Ein weiterer Pluspunkt ist der doppelte Zugang zur Wohnung : entweder direkt über das Erdgeschoss mit eigenem Ausgang nach aussen oder über das erste Obergeschoss mittels interner Treppe des Gebäudes. Die Wohnung ist autonom beheizt und verfügt über eine elektrische Heizung. Kleine Haustiere sind erlaubt . Keine Jahresendabrechnung. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Ferienwohnung für alle, die Ruhe, Authentizität und den Charme eines Tessiner Dorfes schätzen. Highlights 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Studio-/Atelierbereich Neue, komplett ausgestattete Open-Space-Küche Grosses Schlafzimmer Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche Doppelte Zugangsmöglichkeit Thermoautonome Wohnung Kleine Haustiere erlaubt Ruhige und friedliche Lage im Dorfkern Auch ideal als Ferienwohnung Keine Jahresendabrechnung Weitere Fotos der Immobilie sind auf Anfrage verfügbar .