Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in familienfreundlicher Lage in Uster
Diese helle und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente ideal für Paare oder Familien.
Wohnungsausstattung
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Moderne Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und Gasherd
Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
Grosszügiges Wohnzimmer mit Laminatboden
Schlafzimmer mit Laminatboden
Küche, Eingangsbereich und Nasszellen mit pflegeleichtem Keramikbelag, Waschmaschine kann übernommen werden
Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne
Eigenes Kellerabteil
Haustiere erlaubt
Mietzins \
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Bruttomietzins: CHF 1'950. pro Monat (inkl. Nebenkosten)
Haus und Umgebung \
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Überbauung in unmittelbarer Nähe zur Berufsschule Uster. Die Umgebung bietet viel Grünfläche und ist besonders kinderfreundlich gestaltet. \
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Lage \
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Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
Bahnhof Uster mit S-Bahn-Anschluss in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Ideale Lage zwischen dem Zentrum Uster und Nänikon
Interesse geweckt?\
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Features
Pets Allowed
Balcony
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
89people in the area
16
Children
17
Youth
56
Adults
21
Seniors
44 male · 45 female
Household composition
51households
48%
30%
11%
6%
6%
Ø 1.7 people per household
Noise exposure
45dB
Road
45
Rail
21
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
CARE quality class
A
B
C
D
Moderate — usable but limited service.
Surrounding area
79%Built-up
Built-up79%
Agriculture14%
Forest1%
Unproductive5%
Within 500 m · 76 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
12µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024