6772 Rodi-Fiesso
"3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Appratamento di 3 1/2 locali..."
Ort Ortsteil: Leventina Ortschaft: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso Informationen zu dieser Immobilie Art der Immobilie: Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 100 m2 Innenrenovierung: 2017 und 2018 Fassade Etagen: 4 Balkon: nein Parken: kommunal kostenlos Zimmer: 3 und 7 Miete: Fr. 700.-- und Fr. 1 ́100.-- inkl. Spesen Bad/WC: 2 Heizung: Pellets Bodenbelag: Parkett Lage: Zentral Seeblick: nein Schulen: ja Kaufoptionen: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung der Immobilie Diese Doppelhaushälfte mit einer 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger Lage im Zentrum von Fiesso in der Gemeinde Prato/Rodì/Fiesso in der oberen Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten Zustand. Die Wohnungen wurden 2017 und die Fassaden 2018 renoviert. Das Haus hat 4 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Keller. Das Erdgeschoss besteht aus einer 3 1/2-Zimmer-Wohnung. Im ersten und zweiten Stock mit separatem Eingang befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 7 1/2 Zimmern. Die 3 1/2-Zimmerwohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inkl. Spesen. Die Miete für die Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1'100.-. Das Haus ist vermietet. So ist sie auch an einer Investition mit einer Rendite von 6,25 % interessiert. Im Winter können Sie auf den nahe gelegenen Pisten von Airolo, Prato und Carì Ski fahren oder in Ambrì Schlittschuh laufen. Das Anwesen ist leicht zugänglich. Es gibt kostenlose städtische Parkplätze vor dem Haus. Mit dem Postauto erreichen Sie Airolo und Faido in wenigen Minuten. Die Autobahn A2 nach Quinto in 1 km Entfernung. In Rodì gibt es ein Geschäft und eine Schule. OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus Wohnfläche: ca. 100 m2 Stockwerke: 4 Sitzplatz, Balkon:nein Lage: zentrale Lage Innenrenovationen:2017 gesamt und 2018 die Fassade Zimmer: 3+7 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Parkett Heizung: Pellets Ernte: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. Nebenkosten Schulen:ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: 10m Distanz zur nächsten Stadt: 40km Entfernung zwischen den Autobahnen: 1km Diese 2-Familienhaus mit einer 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 1/2-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei große und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 1/2-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1'100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gib
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