Apartments rent in Stabio

CHF1'350.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF1'350.– 60 m²

"New, spacious 2.5-room apartment with panoramic balcony, perfect also as a source of income."

In Stabio, a town bordering Mendrisio and Italy, where contact with nature is still strong despite the necessary adjustments to the most recent requirements, we propose a beautiful, spacious 2.5-room apartment for rent.The property is located in a residential area that is very sunny and quiet, but at the same time particularly convenient to services thanks to its proximity to schools, shops, and other services, including the bus stop, located about 150 meters away. A little more than a kilometer away, you can reach the highway access and the train station, from which you can easily connect to all major destinations, also international, given the possibility of reaching Malpensa airport in just one hour by train.From the apartment and its beautiful covered balcony, you can enjoy a pleasant open view.The property was built between 2023 and 2024 using precious materials and finishes of medium to high standing, capable of giving a significant aesthetic impact thanks to the precious modern style employed in every detail.The heating is provided by an efficient heat pump system with serpent distribution and separate consumption metering, helped by excellent PVC windows and insulating glass. The flooring is fully tiled.The apartment, located on the first floor of two, is connected to the ground floor by a comfortable lift.To further reduce the management costs and environmental impact of the real estate solution in the residence, an excellent system of photovoltaic panels has been installed for the common areas.It is worth noting that a property of this type represents a perfect solution also from an economic point of view, in view of a possible short or long-term rental.For laundry, a convenient connection for a washing machine and dryer is available inside the bathroom.The apartment consists of an entrance to the living room with open kitchen, a double bedroom with covered balcony, and a windowed bathroom with bathtub.A generous covered parking space with provision for an electric car charging system and a convenient, owned cellar, all comfortably included in the rental price, complete this interesting offer.The property is available from 01.07.2026.A VERY GOOD APARTMENT ALSO AS AN INVESTMENT!!

"Appartamento con ampia zona living vetrata"

Gelegen in einer angenehmen und privaten Wohngegend von Stabio, in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Entfernung zu den Bräuchen von Gaggiolo und perfekt verbunden mit Mendrisio, Lugano, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich errichteten modernen Gebäude an. Die Immobilie fasziniert schon auf den ersten Blick dank moderner Umgebungen, des natürlichen Lichts und der besonders großzügigen Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Familien, Fachleuten und Paaren, die in einem gut vernetzten Umfeld leben möchten, Komfort und Wohnqualität zu bieten. Der Wohnbereich stellt das wahre Herz des Hauses dar: ein großes, verglastes Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen verziert ist, die den ganzen Tag über Licht spenden und eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Die Räume fügen sich harmonisch in eine moderne offene Küche mit zeitgemäßem Design ein, die offene Anordnung der Räume sorgt für Kontinuität und Geräumigkeit und hebt jedes Detail des Hauses hervor. Der Schlafbereich ist gut getrennt und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Die Schlafzimmer sind geräumig und leicht einzurichten, perfekt für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Der besondere Mehrwert der Wohnung sind die beiden Badezimmer, beide mit Fenstern, eine charakteristische Liebe zum Detail, die dazu beitragen, die Immobilie elegant und zeitgemäß zu machen. Das Gebäude hat einen modernen und eleganten Architekturstil und befindet sich in einem ruhigen, grünen und gut bewohnten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zoll entfernt. Eine exklusive Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, in kurzer Entfernung von der italienischen Grenze und den wichtigsten Verkehrswegen des Mendrisiotto-Gebiets. Sofortige Verfügbarkeit Haustiere erlaubt Monatliche Miete für die Wohnung: 1.400 CHF Monatliche Anzahlung: 100 CHF Parkplatz in der Garage: 80 CHF pro Monat Außenparkplätze: 50 CHF pro Monat Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: Simone Mezzapesa EBUYHOUSE Büro:

CHF1'400.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF1'400.– 117 m²

"Apartment with large glazed living area"

Located in a pleasant and secluded residential area of Stabio, in a privileged position, just a short distance from the Gaggiolo customs office and perfectly connected to Mendrisio, Lugano, we propose for rent an elegant 4.5-room apartment within a modern building of recent construction.The property conquers from the first glance thanks to the modern environments, natural brightness, and particularly generous internal spaces, designed to offer comfort and residential quality to families, professionals, and couples who want to live in a well-connected context.The living area is the true heart of the house, a large glazed living room, embellished with large window surfaces that give light throughout the day and create an elegant and welcoming atmosphere. The spaces blend harmoniously with a modern open-plan kitchen with a contemporary design, the open layout of the environments gives continuity and breadth, enhancing every detail of the home.The sleeping area is well separated and guarantees privacy and tranquility. The bedrooms are spacious and easily furnished, perfect for meeting the needs of the whole family.A particular added value of the apartment is the two windowed bathrooms, a characteristic attention to detail that contributes to making the property elegant and contemporary.The building presents itself with a modern and elegant architectural style, inserted in a quiet, green, and well-inhabited residential context, just a few minutes from the customs office.An exclusive residential solution, perfect for those who want to live in a refined, bright, and functional environment, just a short distance from the Italian border and the main communication routes of the Mendrisiotto.Available immediatelyPets allowedMonthly rent for the apartment: CHF 1400.Monthly advance for expenses: CHF 100.Parking space in the garage: CHF 80 monthlyOutdoor parking: CHF 50 monthlyFor more information, you can also contact us at the following addresses:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEOffice: +41 91 225 69 99

CHF880.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF880.– 50 m²

"Appartamento - Stabio"

Nel nucleo di Stabio in ambiente tipicamente ticinese, posto al primo piano senza ascensore, proponiamo un appartamento, appena ristrutturato, dallo charme particolare e con un grande terrazzo con vista sul nucleo. L'Antica Corte si trova vicino a tutti i servizi, scuole, negozi e ingresso autostradale ed é poco distante dalla dogana italiana. L'appartamento é composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con vasca e bidet, grande terrazza coperta. Ideale per una persona sola o una coppia che desidera vivere in uno spazio originale e unico.Posteggi comunali con contrassegno nelle vicinanze.Disponibile da subitoAnimali non ammessiLavanderia condominialeContratto minimo un annoPigione: CHF 880.-Spese accessorie: CHF 120.-Posto auto esterno: CHF 60.-

CHF2'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF2'000.– 140 m²

"STABIO - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO"

STABIO - WOHNUNG IN VILLA MIT GARTEN Seltene Gelegenheit in einer Doppelhaushälfte Wo: In Stabio, in einer ruhigen und grünen Gegend, in kurzer Entfernung zum Zentrum, zur Schule, zu den Supermärkten, zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, alles bequem zu Fuß erreichbar. Was: Geräumige Wohnung von etwa 140 m² auf einer Ebene, im ersten und letzten Stock. Die Immobilie besteht aus Eingang, großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, mit Blick auf die Terrasse mit grünem Blick. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und zwei Badezimmern. Die Liegenschaft wird durch einen Garten, eine Garage und einen Keller ergänzt. Sie werden es mögen, weil: \- Große und gut verteilte Räume \- Terrasse und Garten sind bewohnbar \- Kamin \- Keller mit großzügigen Dimensionen \- Einzelgarage und Parkplatz inklusive \- Gemeinsame Waschküche mit privaten Anschlüssen \- Grüne und ruhige Lage, aber nahe an allen Dienstleistungen MIETZINS CHF 2'000 NEBENKOSTEN CHF 250

CHF1'700.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'700.– 120 m²

"Affittasi moderno duplex in prima locazione"

Affittasi ampio e moderno appartamento duplex nr.17 prima locazione di 4.5 locali con tripli servizi . L'unità si trova al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina nel verde a breve distanza dallasilo, scuole, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. L' appartamento misura 120 mq così suddivisi: piano infleriore zona giorno con atrio di entrata, bagno di servizio, open space soggiorno/pranzo e cucina a vista, terrazzo. Al piano superiore bagno con vasca, disimpegno, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno en suite ( con doccia e finestra ). Lappartamento è ben rifinito con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadio a muro, porta blindata, riscaldamento a gas e impianto a pannelli solari con diffusione del calore tramite serpentine a pavimento. Comoda lavanderia al piano. ANIMALI NON AMMESSI DA REGOLAMENTO CONDOMINIALE. Affitto mensile: 1'700.- + acconto spese Chf 150.- con conguaglio. Disponibile posteggio in autorimessa a Chf 150.-/mese. Cauzione 3 mesi anche tramite SwissCaution. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21 email: danilo@domusrealty.com

CHF1'600.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF1'600.– 75 m²

"Appartamento di 3.5 locali immerso nel verde"

Proponiamo in affitto appartamento di 3.5 locali al 1 piano in tranquilla ed elegante palazzina di sole 6 unità. Meraviglioso parco e giardino condominiale a disposizione dei condomini. Lo stabile è su due livelli comodamente serviti anche da pratico ascensore. Appartamento di ca. 75 mq composto da ampia zona living open space cucina/pranzo/salotto, due camere da letto e bagno con box doccia. Servizio già incluso di colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento. Attrezzata cucina con forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e piano cottura in vetro ceramica. Tapparelle e zanzariere elettriche. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Gli amici a quattro zampe di piccola taglia sono ben ammessi purchè tranquilli ed educati. Cauzione affitto di tre mensilità. Pigione Chf 1'600.- tutto incluso senza conguaglio annuale. Inclusi nella locazione anche una cantina ed un posto auto esterno non coperto. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21 email: danilo@domusrealty.com

CHF1'500.–

1 rooms50 m²

1 rooms CHF1'500.– 50 m²

"Affitto appartamento arredato stabio"

A Stabio in zona residenziale a soli 10 minuti dal a piedi dalla stazione', disponiamo di un immobile in affitto al piano 1. L'immobile è sito in una zona limitrofa ai principali servizi. Va bene sia come casa vacanze sia per prendere il domicilio. L'appartamento di 50 mq circa al primo piano dell'edificio (con ascensore), e' cosi disposto: ingresso con armadio per cappotti, lavatrice asciugatrice, cucinino con lavastoviglie, piccola sala arredata con camera da letto, bagno con doccia. Sono presenti anche posate e piatti. Sistema di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Tutte le utenze sono gia' incluse nel prezzo senza conguaglio (anche wifi). Volendo e' disponibile una sala comune. Pulizie della stanza due volte al mese compreso cambio asciugamani. Sono presenti smartlocker, distributori automatici, colonnina elettrica e area bici. Prezzo appartamento 1'500 CHF/mese Spese forfait 325 CHF/mese (includono acqua, riscaldamento, eletricita, internet wifi, cambio asciugamani una volta alla settimana, pulizia appartamento ua volta ogni due settimane). Totale mensili 1825 CHF/mese Posteggio disponibile a 5.50 CHF/giorno. Deposito 200 CHF/mese. In caso di soggiorni inferiori ad un anno, sono richiesti 100 CHF per pulizie finali all'uscita. Non e' richiesto contratto di lavoro per candidarsi. Sono disponibili piu' tipologie di appartamento. Per garantire questo prezzo abbiamo bisogno di una permanenza minima di 3 mesi. Non e' disponibile la cantina. Disponibile da subito Contratto di affitto minimo trimestrale anche se consigliamo semestrale. Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat. In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

CHF1'000.–

1 rooms35 m²

1 rooms CHF1'000.– 35 m²

"Affitto camera monolocale arredato stabio"

A Stabio in zona residenziale a soli 10 minuti dal a piedi dalla stazione', disponiamo di un immobile in affitto al piano 1. L'immobile è sito in una zona limitrofa ai principali servizi. Va bene sia come casa vacanze sia per prendere il domicilio. L'appartamento di 35mq circa al primo piano dell'edificio (con ascensore), e' cosi disposto: ingresso con armadio per cappotti, lavatrice asciugatrice, cucinino con lavastoviglie, piccola sala arredata/ Camera da letto, bagno con doccia. Sistema di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Tutte le utenze sono gia' incluse nel prezzo senza conguaglio (anche wifi). Volendo e' disponibile una sala comune. Pulizie della stanza due volte al mese compreso cambio asciugamani. Sono presenti smartlocker, distributori automatici, colonnina elettrica e area bici. Dal 1 Ottobre 2026 al 31 Marzo 2027: Prezzo appartamento 1'000 CHF/mese Spese forfait 250 CHF/mese (includono acqua, riscaldamento, eletricita, internet wifi, cambio asciugamani una volta alla settimana, pulizia appartamento ua volta ogni due settimane). Totale mensili 1250 CHF/mese Posteggio disponibile a 5.50 CHF/giorno. Deposito 200 CHF/mese. In caso di soggiorni inferiori ad un anno, sono richiesti 100 CHF per pulizie finali all'uscita. Non e' richiesto contratto di lavoro per candidarsi. Sono disponibili piu' tipologie di appartamento fino a 50 mq circa utili. Dal 1 Maggio 2026 fino a 30 Settembre 2026: Prezzo appartamento 1'000 CHF/mese Spese forfait 350 CHF/mese (includono acqua, riscaldamento, eletricita, internet wifi, cambio asciugamani una volta alla settimana, pulizia appartamento ua volta ogni due settimane). Totale mensili 1350 CHF/mese Posteggio disponibile a 5.50 CHF/giorno. Deposito 200 CHF/mese. In caso di soggiorni inferiori ad un anno, sono richiesti 100 CHF per pulizie finali all'uscita. Non e' richiesto contratto di lavoro per candidarsi. Sono disponibili piu' tipologie di appartamento fino a 50 mq circa utili. Per garantire questo prezzo abbiamo bisogno di una permanenza minima di 3 mesi. Non e' disponibile la cantina. Disponibile da subito Contratto di affitto minimo trimestrale anche se consigliamo semestrale. Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat. In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

CHF2'055.–

2 rooms

2 rooms CHF2'055.–

"Building Via Gaggiolo (ZRH1351861P)"

Willkommen im Lo Scudo di Stabio, einem 35 m² großen Apartment, in dem Komfort und Funktionalität aufeinandertreffen. Fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem sorgfältig eingerichteten Apartment, das ideal für Kurz- und Mittelzeitaufenthalte ist und eine einladende Umgebung und personalisierte Dienstleistungen bietet. Dieses moderne Apartment kombiniert Designer-Design mit einem Wohnkonzept, das auf Wohlbefinden, Funktionalität und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Es umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kaffeemaschine sowie eine private Waschmaschine und einen Trockner, Smart-TV mit Swisscom Blue TV, Highspeed-WLAN, überdachte Terrasse, Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem für intelligenten Komfort und Verdunkelungsvorhänge. Wöchentlicher Wäschewechsel und Reinigung alle zwei Wochen sind inbegriffen. Auf Anfrage verfügbare Dienstleistungen umfassen zusätzliche Reinigung, Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos, Keller- oder Lagerraum, Elektrofahrradverleih, Wäsche- und Bügelservice, maßgeschneidertes Catering und Shuttle zu Bahnhöfen, Flughäfen und Umgebung. Die raffinierten Innenräume in Mendrisiotto öffnen sich zu einer Landschaft aus Weinbergen und Hügeln und schaffen so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Natur. Den Gästen steht ein großer 130 m² großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der sich ideal zum Arbeiten, für Pausen oder zum geselligen Beisammensein eignet. Zu den Annehmlichkeiten im Gemeinschaftsraum gehören 24 Sitzplätze mit Tischen und Stühlen, 6 Entspannungssitze mit Sofas, Swisscom WLAN-Verbindung und Ethernet-Anschlüsse, ein 55-Zoll-Smart-TV, Klimaanlage, interne Toiletten und Verkaufsautomaten mit Getränken und Snacks. Das Gebäude ist aus natürlichen Materialien wie Kork gefertigt und mit integrierten Photovoltaikmodulen ausgestattet, die Energie aus erneuerbaren Quellen erzeugen. Das Gründach fördert die Artenvielfalt. Registrierungsnummer: 4366

CHF1'950.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF1'950.– 110 m²

"AFFITTASI STUPENDO 4.5 LOCALI DUPLEX CON TERRAZZA A STABIO"

Splendido appartamento 4.5 locali di ca. 110 mq lordi complessivi, situato al penultimo piano in piacevole residenza di 4 piani totali con ascensore, ottima vista monti e buona esposizione solare, edificata nel 2018 ed attualmente in ottime condizioni, ubicata in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata nel comune di Stabio. L’immobile è composto da un ampio corridoio caratterizzato da un’elegante pavimentazione in grès porcellanato grigio che dà accesso al luminoso soggiorno, fornito di una spaziosa cucina ad angolo con isola che si affaccia sui monti grazie ad un’ampia vetrata tramite cui si accede al balcone. Una scala a chiocciola in legno conduce alla prima luminosa camera da letto, dotata di grande finestra con ringhiera e bagno en-suite fornito di doccia e tutti i sanitari, piastrellato con mattonelle chiare, una seconda camera delle medesime dimensioni ed un’ultima confortevole camera matrimoniale, anch’essa con vetrata e ringhiera. Completano gli spazi un bel bagno con vasca ed uno più piccolo per gli ospiti, la lavanderia residenziale ed il giardino in comune. L’unità presenta finiture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC, impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento. Pigione: 1650 CHF/mese; Spese pari a ca. 150 CHF mensili; un posteggio in autorimessa a 150 CHF/mese; 1950 CHF/mese tutto compreso. Contratto minimo di 2 anni; Caparra di 3 mesi (5850 CHF), si accetta anche Swiss Caution; Animali non ammessi. L’immobile è ideale per le famiglie che preferiscono una posizione tranquilla e centrale a pochi passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi. Completa le pertinenze una cantina assegnata. ER/5910

CHF1'100.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF1'100.– 100 m²

"Stabio: Appartamento 4.5 locali"

CHF1'800.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF1'800.– 110 m²

"Nuovi duplex con posto auto, 1 mese gratis!"

Trattasi di appartamenti di medio-alto standing a Stabio, in un nuovo complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica. Tipologia: Appartamenti Motivazione: affitto Luogo: Stabio Superficie: 110 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: Chf 1'650 Chf 150 spese Gli appartamenti di 4.5 locali non laterali misurano 110 mq e offrono una zona giorno al primo piano con bagno di servizio, open space cucina/salotto e ampia terrazza con vista sul giardino condominiale. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera padronale e bagno en suite, due camere gemelle, un bagno completo e disimpegno dove è possibile sistemare un piccolo ufficio o area giochi. Con 50 franchi in più al mese è possibile optare per un 4.5 locali laterale, stessa disposizione ma offre una composizione diversa della cucina oltre che a 10 mq in più. Affitto mensile tipologia 1 di 110 mq: Chf 1'650.- Chf 150.- spese Affitto mensile tipologia 2 di 120 mq: Chf 1'700.- Chf 150.- spese Autorimessa: Chf 150.- Posteggio esterno a Chf 80.- Tutti gli appartamenti di 4.5 locali dispongono molto più di una cantina ma un grande locale deposito di ca. 15 mq proprio davanti al posteggio privato in autorimessa. Gli appartamenti sono ben rifiniti con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata e riscaldamento a gas. Per questa tipologia extra bonus con un altro forno a vapore sempre di marca Siemens. Porta d'entrata blindata Tripli servizi Armadio a muro Riscaldamento a gas Acqua calda tramite pannelli solari Open space cucina e soggiorno Cucina già arredata Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE Lavastoviglie, doppio forno e frigo con congelatore Siemens Parcheggi esterni e coperti Ascensore Cantina Giardino in comune A misura di bambino Animali non ammessi A disposizione anche appartamenti di 3.5 locali al primo piano o al PT con uscita diretta sul giardino condominiale. LA RESIDENZA: Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto. Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie. Per appuntamenti contattare il nostro numero tutti i pomeriggi dalle 13.30 alle 17.30. Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

CHF1'400.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF1'400.– 80 m²

"Appartamento 3.5 locali nuovo"

A Stabio, in zona residenziale a soli 10 minuti dal confine, disponiamo di un immobile in affitto recentemente ristrutturato. L'immobile è sito in una zona limitrofa ai principali servizi. L'appartamento di 80mq al prim piano della Corte Dei Pestoni, e' cosi disposto: ingresso in ambiente open-space con sala e cucina servita da un ampio balcone, due camere da letto con un bagno con vasca. All'interno del bagno e' possibile installare la lavatrice. Lo stabile e' di nuova costruzione con giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al costo di 100 chf/mese Affitto netto: 1.400 chf/mese Acconto spese: 150 chf/mese (con conguaglio a fine anno) Posto auto esterno: 100 CHF/mese. Totale lordo: 1'650 CHF/mese. Disponibili un posto auto e forse un secondo prossimamente. Entrata dal 01.04.2026 (non prima). Contratto di affitto annuale. Appartamento non arredato (l'arredo e' di proprieta' dell'inquilino). Accettata assicurazione deposito garanzia (pari a tre mensilità lorde). Animali domestici accettati (richiesta RC). Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat. In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

CHF1'650.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF1'650.– 140 m²

"SUBENTRO AFFITTO - BEL TRIPLEX 5.5 CON MANSARDA A STABIO"

In bella corte nel nucleo di Stabio, proponiamo in affitto un elegante appartamento triplex di 5.5 locali con mansarda, con contratto di subentro per 2 anni. L’appartamento è molto spazioso e distribuito su 3 piani per una superficie totale di circa 150 mq. Al PIANO TERRA, tramite ampie porte vetrate si accede al grande soggiorno e alla luminosa zona pranzo con moderna cucina attrezzata. Punto focale del soggiorno è il prezioso camino originale e funzionante. Al piano terra si trova anche un bagno con doccia e wc sospeso e una stanza hobby ben illuminata. Tramite la scala a chiocciola in muratura si sale al PRIMO PIANO dove si trova il reparto notte, composto da una grande camera matrimoniale con bagno en-suite e vasca, due camere singole delle quali una ha accesso al bagno principale, e un ulteriore bagno con doccia. Dal pianerottolo con scala in legno si sale infine alla luminosa MANSARDA con tetto e pavimento in legno ottimamente conservati. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni; gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Pigione di 1650 CHF/mese incluse le spese, senza conguaglio a fine anno; Disponibile un posteggio autovettura esterno incluso nel prezzo; 1650 CHF/mese tutto compreso. Sono presenti parcheggi a strisce blu a pochi metri dall’appartamento. Contratto minimo di 2 anni per subentro e caparra di tre mesi (4950 CHF), si accetta Swiss Caution. Animali generalmente non ammessi, eccezionalmente può essere valutata la presenza di gatti. Completano le pertinenze la lavanderia e una comoda cantina assegnata, inclusa nel prezzo. Grazie agli ampi spazi e alla distruzione degli ambienti, l’appartamento è ideale anche per famiglie che cercano confort, praticità e privacy. La posizione è strategica essendo la corte in posizione silenziosa e riservata nel nucleo di Stabio, ma a pochissima distanza dai principali servizi e scuole. VIDEO DELL’APPARTAMENTO DISPONIBILE SU RICHIESTA. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/17259

CHF1'300.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'300.–

"Stabio, nel nucleo, appartamento 3.5 locali con doppi servizi"

Im Falle von Interesse antworten Sie EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an: \- die Art der Wohnung, die Sie wünschen; \- die Zonen, die Sie bevorzugen; \- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; \- ob Sie eine Kündigung für Ihre aktuelle Wohnung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter suchen; \- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten; \- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Bewerber verlangt, ist auch ein Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, der debitenfrei sein muss. BESCHREIBUNG: STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HISTORISCHEN STADTKERN Komfort, Ruhe und Charme in strategischer Lage Mitten im Herzen des malerischen Stadtkerns von Stabio, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Supermarkt, Post, Bahnhof und Staatsgrenze), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Innenhofs mit nur 3 Wohneinheiten. Ein intimes, gepflegtes und verkehrsberuhigtes Umfeld. Hauptmerkmale: Geräumiger Wohnbereich mit moderner Küche und hellem WohnzimmerZwei BadezimmerZwei Schlafzimmer, gut verteiltParkplatz im Kaufpreis enthalten (optional bei Miete)Kein Aufzug – geringe NebenkostenPrivater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung MIETBEDINGUNGEN: Monatliche Miete: CHF 1’300.-Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-/MonatParkplatz: CHF 80.-/Monat (optional)VERKAUFSBEDINGUNGEN:Verkaufspreis: CHF 500’000.- (inklusive privater Parkplatz) Unmittelbar verfügbar Ideale Lösung für diejenigen, die eine zentrale, ruhige und funktionale Unterkunft suchen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

CHF1'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF1'000.–

"2,5 Zimmer Stabio MODERN mit privater Waschmaschinenanschluss und überdachtem Parkplatz"

In Stabio, in einem renovierten, sehr ruhigen und abgelegenen Kontext, aber sehr nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen (Post, Apotheke, Supermarkt, Bar, Bahnhof und Bus, sowie schneller Zugang zur Autobahn und zur Staatsgrenze), bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit sehr guten Ausstattungen zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: hellem Wohnzimmer mit KücheSchlafzimmerfensterloses Badezimmerprivater Waschmaschinenanschluss in der Wohnungüberdachter Parkplatz Wirtschaftliche Bedingungen Monatliche Miete: CHF 1’000.– Verwaltungskosten: CHF 100.–/Monat Überdachter Parkplatz: CHF 100.–/Monat Verfügbar ab 01. Juni 2026 MÖGLICHKEIT EINER KURZFRISTIGEN VERMIETUNG FÜR DEN ZEITRAUM 01.06.2026 - 31.11.2026 Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage suchen. Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- die Art der Wohnung, die Sie wünschen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; \- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Wohnung suchen; \- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten; \- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer auch eine Auskunft aus dem Schuldnerregister (UEF), die debitenfrei sein muss.

CHF1'480.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF1'480.– 87 m²

"Modern attic of 3.5 rooms in Stabio with double balcony"

A bright attic is for rent in Stabio. Recently built building with two balconies and air conditioning.Strategic location: The "Stabio" stop is just a 3-minute walk away, while the train station is nearby. For daily needs, Zanini pharmacy is within a 4-minute walk and Migros supermarket is within 7 minutes.Monthly rent CHF 1'480.00Additional costs CHF 140.00Parking spaces availableAvailable from June 2026