CHF57'417/m²/year
Neuhofstrasse 1, 6340 Baar
Homematch estimate
As of 07 Sept 2026
Market history
ARE transit class C — usable but limited service.
53% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 4 people in the neighbourhood.
48 %
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
60 dB
Loudest source
Road
Louder than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Die Liegenschaft «Westgate» befindet sich direkt am Autobahnzubringer Baar/Zug. Der Standort ist zudem via ÖV, S-Bahnhaltestelle «Baar Neufeld» und mittels Buslinie 636 (Haltestelle Baar, Metro) gut zu erreichen.
Das Erdgeschoss mit grosszügiger Empfangs- und Meeting Zone ist mittels interner Verbindungstreppe mit dem 1. OG verbunden. Durch ein Atrium fällt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Bürostruktur besteht aus zahlreichen Einzelbüros. Der hochwertige Vormieterausbau inkl. Mobiliar kann übernommen werden, lässt sich jedoch auch individuell neugestalten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für einen Single Tenant wie auch für Nutzer einzelner Etagen.
Auf dem Areal sind zahlreiche Parkplätze vorhanden.
Mietflächenangebot:
Total 2'600 m² aufgeteilt in Büroeinheiten zwischen 270 m² und 850 m² auf verschiedenen Geschossen/Gebäudeteilen.
Netto Miete ab CHF 230.00/m² p.a.
Überzeugen Sie sich von unserem breiten Flächenangebot auf unserer Website und kontaktieren Sie uns.