CHF1'350/Month
Im Wasenboden 8, 4056 Basel
Homematch estimate
As of 07 Sept 2026
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
99% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 14 people in the neighbourhood.
50 %
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Quieter than 61% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, vom Bahnhof St. Johann, 5 Autominuten vom Flughafen Basel-Mulhouse und 15 Autominuten vom Bahnhof SBB liegt die Liegenschaft Im Wasenboden 8.
Die attraktive Büro- und Gewerbeliegenschaft hat ein kleineres Annex-Gebäude, in welchem sich die Räumlichkeiten, die wir anbieten, befinden.
Erdgeschoss Annex-Gebäude - Büro 1 und 2
Im Erdgeschoss des Annex-Gebäudes zur Liegenschaft Im Wasenboden 8 bieten wir eine Fläche von insgesamt 39 m2 an, die wie folgt aufgeteilt ist:
Büro 1 - 15 m2, textiler Bodenbelag, Einbauschränke
Büro 2 - 24 m2, textiler Bodenbelag, Teeküche in Kochnische, Fenstertüre
Mitbenützung Entrée EG und Dusche/Toilette EG
Die Büros profitieren von einer idealen SüdWest-Ausrichtung mit viel Licht. Das Annex-Gebäude verfügt über einen eigenen Zugang.
Die Fläche steht sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung und eignet sich hervorragend für kleine Unternehmen oder Einzelpersonen, die einen professionellen Arbeitsraum suchen für vielfältige Nutzungen wie Atelier, Administration, Handwerk, Lagerung oder auch in Kombination mit ruhigem Gewerbe.
Auf dem eigenen Gelände kann bei Bedarf ein Aussenparkplatz gemietet werden.