3 room Commerce in Cadenazzo

Proponiamo ampio magazzino/laboratorio al piano terra di uno stabile industriale.

Cadenazzo è un centro strategico per la logistica e i trasporti nel Ticino, situato tra Bellinzona e Locarno e prossimo alle principali arterie autostradali e ferroviarie, nel cuore della valle del Magadino. La località ha attratto importanti investimenti logistici, come il nuovo Centro Cargo Logistico di Camion Transport, rafforzando il ruolo di Cadenazzo come hub per movimentazione merci e servizi correlati.

Punti chiave:

• rampe di accesso
• diverse superfici disponibili
• ideale per la logistica
• Possibilità di posti auto su richiesta
• Raffrescamento e Riscaldamento nelle zone uffici

All'interno dello stesso stabile sono disponibili anche altre metrature e tipologie di spazio. Da uffici a laboratori, da 500 mq2 a 3.200 mq2.

Specifiche:

• Impianto fotovoltaico, da 779'170 kwh (produzione annuale)
• Impianto Sprinkler
• Altezza sotto tegolo (m): 3.80 -4.20
• Portata: 3'000 kg/mq
• Moltiplicatore: 88%

Le superfici possono essere personalizzabili su richiesta per quanto concerne la metratura.

Per maggiori informazioni o visite sul posto contattare Niccolò Debernardis allo +41 79 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com