CHF34'467/m²/year
Zürichstrasse 98, 8600 Dübendorf
Homematch estimate
As of 07 Sept 2026
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
60% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 188 people in the neighbourhood.
92 %
Lower than 85% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Im COSMOS an der Zürichstrasse 98 in Dübendorf stehen moderne Büro- und Gewerbeflächen von 178 bis 3’000 m² zur Verfügung. Die Flächen befinden sich im Grundausbau und können flexibel sowie individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.
Ob etabliertes Unternehmen oder wachsendes Team – hier finden Sie Raum, der sich Ihrem Geschäft anpasst.
Ihre Vorteile:
– Flexible Flächengrössen und individuelle Ausbauoptionen
– Mieterausbau nach Ihren Anforderungen möglich
– Effiziente, zusammenhängende Grundrisse
– Moderner Gebäudestandard
– Attraktive Mietkonditionen
– Teil eines dynamischen, sich entwickelnden Standorts
Erstklassige Anbindung: Die Tramhaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und bringt Sie in nur einer Station zum Bahnhof Stettbach. Von dort erreichen Sie das Zentrum von Zürich in rund 4 Minuten. Zudem bestehen direkte Verbindungen nach Wallisellen und zum Flughafen Zürich. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich verfügbar: Mit workONE stehen im selben Gebäude voll ausgebaute Büroeinheiten zur Verfügung – ideal für kleinere Teams oder flexible Nutzung.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.cosmos-duebendorf.ch
Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort und besprechen die Möglichkeiten individuell mit Ihnen.