CHF3'103/m²/year
Via Luserte 2, 6573 Magadino
Homematch estimate
As of 08 Sept 2026
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly single parents · around 4 people in the neighbourhood.
85 %
Lower than 54% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
58 dB
Loudest source
Road
Louder than 96% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 3 networks.
In Via Luserte 2 in Quartino bieten wir eine Bürofläche von ca. 358 m² zur Miete an, die sich in einem funktionalen und gut ausgestatteten Gebäude befindet. Die Lage ist strategisch günstig: leicht erreichbar von Bellinzona, Locarno und Gambarogno, mit guten Straßenverbindungen und Parkplätzen in der unmittelbaren Nähe.
Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Organisation der Räume, ideal für strukturierte Unternehmen, gemeinsame Büros oder Aktivitäten, die separate Bereiche für Betrieb, Empfang und Verwaltung benötigen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter und Kunden.
Die Ausstattung ist einfach, aber der Raum bietet eine solide und vielseitige Grundlage, um einen maßgeschneiderten, funktionalen und gut positionierten Arbeitsbereich zu entwickeln. Eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die in eine professionelle Niederlassung investieren möchten, die ihre Aktivitäten aufwertet und ihr Wachstum unterstützt.
Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.
Die Bilder dienen dazu, den Ausstattungsstandard zu veranschaulichen und können von der realen Situation abweichen.