CHF9'650/m²/year
Im Hölderli 10, 8405 Winterthur
Homematch estimate
As of 07 Sept 2026
Market history
ARE transit class B — regular service within a short walk.
68% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 78 people in the neighbourhood.
125 %
Lower than 1% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Quieter than 65% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Lenita Caduff
In der Liegenschaft Im Hölderli 10 steht ab sofort oder nach Vereinbarung ein rund 1’158 m² grosses Lager zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in drei Einheiten von 259 m², 33 m² und 885 m², welche einzeln oder zusammenhängend genutzt werden können.
Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen grosszügigen, gut zugänglichen Standort für Lager- und Logistikzwecke suchen. Bei Bedarf kann das Lager in kleinere Einheiten unterteilt werden, wodurch sich auch flexible Nutzungskonzepte realisieren lassen. Das Lager ist mit einer Lade- und Entladerampe inklusive automatischer Hebebühne, zwei Lastenaufzügen mit direktem Zugang sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Die Zufahrt für Sattelschlepper ist problemlos möglich und ermöglicht eine effiziente Anlieferung und Abholung.
Dank der attraktiven Lage in Winterthur ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Ob als kurzfristige Lagerlösung oder für eine langfristige Nutzung - diese Fläche bietet eine hervorragende Basis für Ihr Unternehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Lenita Caduff freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 247 72 32 / lenita.caduff@hbre.ch)