CHF2'200/Month
8001 Zürich
Homematch estimate
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
100% built-up area within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 12 people in the neighbourhood.
119 %
Lower than 13% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
53 dB
Loudest source
Rail
Louder than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In bester Lage und in der direkten Nähe zum vitalen Zürcher Bahnhofsareal befindet sich dieser Wellnessbetrieb. Ein idealer Standort für diese Branche, hier hat es zahlreiche Kunden aus den umliegenden Büros und Touristen, welche sich gerne entspannende Wellnessbehandlung gönnen. Es hat eine optimale Erreichbarkeit, sowohl per ÖV mit dem Zürcher Hauptbahnhof in der Nähe, als auch per Auto, da öffentliche Parkplätze und Parkhäuser in der Umgebung vorhanden sind. Der Betrieb konnte sich entsprechen schnell eine grosse und loyale Stammkundschaft aufbauen. Das Ladenlokal hat insgesamt 85 qm aufgeteilt auf 5 Räume. Direkt am Eingang wurde ein Empfang eingerichtet daneben befindet sich die Wartelounge. Hier hat es zudem einen Schminktisch. Die Kunden können sich in der Umkleidekabine für die Behandlung vorbereiten. Im Anschluss werden Sie von der Therapeutin in eine der 3 Behandlungsräume gebracht. Jedes Zimmer ist mit einer Behandlungsliege samt Lavabo ausgestattet. Somit können viele Treatments angeboten werden. Im gesamten Objekt hat es ausreichend Stauraum, zudem steht ein Kunden-WC zur Verfügung. Aktuell hat das SPA einen Personalbestand von 6 Mitarbeitern (3 FTE) und erzielt einen durchschnittlichen Monatsumsatz von ca. 35‘000.- CHF. Das Geschäft wird mitsamt den Innenausbauten, dem Inventar, den Behandlungsgeräten, sowie den Kundenbeziehungen verkauft. Weitere Informartionen erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur.
Mietzins: 2'200.- CHF mtl
Übernahmepreis: 285'000.- CHF
Weitere Objekte finden Sie unter gewerbeconsulting.ch