8 room House in Lutry

Am Eingang von Lavaux bietet die Weinregion Lutry das Beste des Genferseeraums: eine atemberaubende Aussicht, Geschäfte und gute Restaurants sowie einen privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Berauschend, nicht wahr?

Diese Villa mit modernen Linien profitiert von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen Materialien.
Mit einer atemberaubenden Aussicht liegt diese Eigenschaft im Herzen von Lutry, in der Nähe von Geschäften und in absoluter Ruhe.

In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel, eignet sich ihre Lage perfekt für Familien.

Elegant und lichtdurchflutet dank ihrer Ausrichtung, bietet ihre Architektur sehr schöne Volumina.
Das Grundstück von über 1'160m2 ist mit einem sehr schönen Pool ausgestattet, der von einer überdachten Terrasse, einem Tischtennisplatz und einem schön bepflanzten Garten umgeben ist.

Die Wohnfläche von etwa 340m2 erstreckt sich über drei Ebenen.

Sie besteht aus:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum
- Flur, der zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer bedient
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei angeschlossenen Badezimmern
Im Obergeschoss:
- Wohnzimmer von 35m2
- Offene Küche mit Essbereich von 40m2
- Panoramaterrasse von 65m2 mit atemberaubender Aussicht
Im Untergeschoss:
- Spielzimmer von 51m2 mit Billard und Zugang zum Pool
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Zwei Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine, Technikraum
- Zugang zur Garage für zwei Parkplätze

Ein Traumleben!

Anhängige:
- Garten- und Poolpflege zusätzlich CHF 3'000.-/Monat
- Individuelle Nebenkosten zusätzlich (Wärmepumpe)