Houses rent in Werdenberg

CHF3'200.–

7.5 rooms161 m²

7.5 rooms CHF3'200.– 161 m²

"Energy-efficient 7 ½-room single-family house in a dream location"

This charming 7 ½-room single-family house is located in a very idyllic spot in Buchs with a view of the greenery and the mountains. The urban infrastructure, such as the kindergarten, schools, and bus stop, etc., can be easily reached on foot in a few minutes.The property is situated in a quiet neighborhood on a little-used residential street and has an area of 774 m². Here, families can realize themselves in a beautiful environment.The garden is well-maintained and you can enjoy the sun at any time of day. It offers a mix between a playground for children and a wonderful oasis for adults on warm summer days.Inside the house, you can expect a clear and spacious room layout. Living rooms, meeting and relaxation areas are distributed over two floors. The full basement also offers a lot of storage and usable space.The energy-efficient house has a heat pump and a photovoltaic system on the roof. The generated electricity is provided at a reduced rate for own consumption.Ground floor: entrance area, living room, dining room-kitchen, office, shower-toiletFirst floor: bedroom, 2 children's rooms, attic room, bathroom-shower-toiletBasement: laundry room with outdoor access; natural cellar, hobby room, large room with parquet flooring / heatingParking: garage and large forecourtThe house presents itself in very good condition, so you can feel completely at home just a few days after moving in.Monthly net rent CHF 3,200"The property is not for sale, neither currently nor in the future"We would be happy to inform you personally about this dream property and look forward to hearing from you.

"Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus"

Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus Die 6-Zimmer Miethäuser mit rund 150 m² Hauptnutzfläche richten sich an berufstätige Paare oder Familien mit Kindern, welche die unmittelbare Nähe zur örtlichen Infrastruktur (Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufen, Autobahn A13) schätzen und in einem äusserst attraktiven Wohnquartier mit Grünpark leben wollen. Beim Entwurf wurde der Grünraum bewusst in die Architektur einbezogen. Je zwei Gartenzimmer und zwei Balkone ergänzen den eigenen 3-geschossigen Wohnbereich. Beim Innenausbau wurde auf ein stimmiges Farbkonzept gesetzt, das an die Epoche von Mid-Century Homes anknüpft, welche für behagliche Wohnambiente stehen. Jedes Reihenhaus verfügt über viel Stauraum, auch können bei Bedarf einzelne Mehrzweckräume dazu gemietet werden. Die zertifizierten Minergie-P-Bauten stehen für Energieeffizienz und Klimaschutz. Eine hochwertige, sehr gut gedämmte Gebäudehülle bietet überdurchschnittlichen Wohnkomfort inklusive kontrolliertem Luftwechsel. Durch bewusste Investition in Energie-Effizienz wird mehr Energie produziert als verbraucht. Dadurch werden Nebenkosten tief gehalten, zudem eine sommerliche Kühlfunktion ermöglicht. Das Potenzial der gebäudeeigenen Photovoltaik-Anlage wird dadurch bestens genutzt. Die vielfache Verwendung von natürlichen Materialien und Baustoffen, ermöglicht eine entschieden ressourcenschonende Bauweise. Weitere Informationen finden Sie auf www.gruenerwohnen.ch Das Musterhaus an der Guschastrasse 16f kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt. Wir bitten um Verständnis, dass Hunde, die in der Schweiz als Listenhunde (potenziell gefährliche Hunde) gelten, in dieser Liegenschaft nicht gehalten werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich die Erstvermietungsdokumentation zu. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Link zum Objektvideo https://www.youtube.com/watch?v=Rl\_g--Ng8wY