Intero stabile residenziale comprendente quattro unità, per un totale di ca. 420 mq lordi con 3 splendide terrazze, da cui poter ammirare una spettacolare vista panoramica sul lago e l’area circostante, edificato negli anni ’70 e molto ben mantenuto nel tempo, situato in una zona riservata e ben servita nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti in auto dal confine svizzero.
I PREZZI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.
Le 4 unità in cui è suddiviso lo stabile sono rispettivamente un attico quadrilocale di 136 mq con ampia terrazza al QUARTO PIANO, un quadrilocale sottoattico di 120 mq con ampio balcone al TERZO PIANO, un trilocale di circa 75 mq al SECONDO PIANO, un bilocale di circa 45 mq al PRIMO PIANO e diversi vani tecnici, locale lavanderia e tre box auto al PIANO TERRA.
Questo stabile viene venduto in blocco al prezzo esposto, ma è possibile acquistare anche le singole unità separatamente, ad esclusione del bilocale al primo piano che viene venduto insieme al trilocale situato al piano superiore.
Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è buono e non sono richiesti particolari interventi se non eventuali personalizzazioni o ammodernamenti in base alle esigenze individuali.
Gli infissi sono tutti in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni in ogni piano.
Attualmente è affittato a due differenti inquilini e può essere quindi una soluzione ideale anche per coloro che desiderano finalizzare un investimento a reddito, in una località decisamente molto interessante per le agevolazioni fiscali e prossima al rinnovato Casinò di Campione d’Italia.
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DM/5074
