Sussidio KfW & doppia ammortamento: Super appartamenti senza preoccupazioni di fronte al paesaggio da sogno dell'Harz!
Stai cercando un investimento in capitale a prova di crisi con un valore di attivo solido per proteggere la tua ricchezza dall'inflazione, ma non hai tempo per la ricerca di inquilini, lo stress della ristrutturazione e la burocrazia nella tua vita quotidiana?
La nuova "Seniorenresidenz Halberstadt" offre agli investitori della Germania e della Svizzera la combinazione perfetta di massima sicurezza del capitale, costruzione a prova di futuro e comfort assoluto. Il principio è semplice: diventi proprietario nel registro fondiario - l'operatore stabilito prende in carico tutte le obbligazioni di proprietario. Il tuo impegno temporale va a zero.
🛡️ L'esclusivo plus di sicurezza: diritto di prenotazione preferenziale
Questo investimento non protegge solo il tuo capitale ma anche la tua famiglia: in quanto proprietario, tu e i tuoi congiunti ricevete un diritto di prenotazione preferenziale e accelerato per un posto - e ciò a livello nazionale in tutte le strutture del gruppo di operatori rinomato. Un vantaggio inestimabile per la pianificazione della pensione privata.
📊 I fatti importanti sull'investimento:
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Costruzione nuova premium a prova di futuro: Casa energeticamente efficiente di livello 40 con standard QNG-PLUS (costruzione nuova rispettosa del clima - KFWG-Q+).
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Prestito statale a basso interesse: Elegibile per un prestito KfW nel quadro del programma 298 con un prestito fino a 150.000 € per unità.
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Unità esclusive: 18 appartamenti spaziosi e senza barriere per il living assistito sono in vendita, con superfici abitabili che vanno da 67,97 m² a 83,01 m² (incluse le aree comuni).
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Concept globale: La proprietà combina il living autonomo con un'offerta di cura completa (140 appartamenti di cura supplementari sono situati nelle vicinanze).
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Fase di costruzione già in corso: L'inizio della costruzione è stato nel Q4 2024, e il completamento è previsto per marzo 2027.
📍 L'oggetto e il paesaggio pittoresco:
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Indirizzo esatto: Hans-Neupert-Straße, 38820 Halberstadt (Sassonia-Anhalt).
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Ambiente da sogno: Bel paesaggio naturale della regione dell'Harz nella città storica di Halberstadt.
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Architettura premium: Architettura moderna esigente con locali luminosi e un'area di giardino progettata nello stile di un parco.
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Posizione perfetta: Halberstadt offre un'infrastruttura completamente sviluppata con cure mediche di qualità, offerte culturali e approvvigionamenti locali ottimali nelle immediate vicinanze.
💼 Operatore di primo piano con alta credibilità:
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L'operatore: Un'azienda del gruppo compassio rinomato - uno dei cinque più grandi operatori privati di case di riposo in Germania.
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Stabilità massima: Flusso di cassa affidabile su decenni, completamente staccato dalle fluttuazioni abituali dei mercati finanziari.
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Per gli investitori tedeschi: Vantaggio fiscale supplementare massimo grazie alla combinazione di ammortamento degressivo e ammortamento speciale secondo § 7b EStG per le costruzioni nuove altamente efficienti.
Conclusione: Approfitta del cambiamento demografico per il tuo portafoglio. Investi in una vera "proprietà senza preoccupazioni" con un finanziamento KfW eccellente - assolutamente senza stress, stabile in valore e con un vantaggio di sicurezza inestimabile per la tua famiglia.
📈 Il tuo prossimo passo verso un investimento a prova di crisi:
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