Questo affascinante appartamento monostanza si trova a Lenzkirch-Saig e fa parte di un edificio tradizionale del 1933, che è stato ristrutturato nel 2010. La proprietà è stata utilizzata in precedenza come hotel ben noto e quindi è strettamente legata alla storia turistica di Saig. Oggi, la comunità di proprietari gestibile comprende un totale di 11 proprietari. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio.
Le spese di manutenzione mensili ammontano a 254 euro, di cui circa 38 euro al mese vengono versati nel fondo di riserva per la manutenzione. Le riserve della comunità di proprietari ammontano a circa 50.000 euro secondo il piano economico 2025/2026. A causa della sua dimensione, della sua disposizione e della sua posizione, l'appartamento è ideale come casa vacanza, seconda casa o ritiro personale nella Foresta Nera.
Un punto di forza particolare è la facciata vitrata spaziosa con una vista ampia su Saig e il paesaggio circostante della Foresta Nera. In caso di bel tempo, la vista si estende fino alle Alpi e conferisce all'appartamento un fascino speciale.
La zona living, la sala da pranzo e la camera da letto appaiono luminose e spaziose e possono essere facilmente divise in diverse aree nonostante il concetto di monostanza. Attualmente, uno spazio di vita, un tavolo da pranzo e due possibilità di letto trovano un posto confortevole qui. Gli elementi in legno naturale, i rivestimenti del pavimento chiari e gli arredi accoglienti creano un'atmosfera calda e tipica della Foresta Nera.
La cucina integrata separata offre numerosi armadietti superiori e inferiori, nonché sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. È dotata di una cucina, di un forno e di un lavello. Il bagno piastrellato in modo chiaro dispone di una vasca da bagno con opzione di doccia, di un water, di un lavandino e di uno specchio grande.
L'intero complesso residenziale convince anche per la sua atmosfera calma e per il vicinato simpatico. La comunità di proprietari gestibile e gli ambienti naturali creano un ambiente di vita piacevole.
La combinazione di un edificio storico, di un'atmosfera di vita accogliente, di una posizione di vacanza attraente e di una vista eccezionale rende l'appartamento particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un rifugio nella Foresta Nera. Una locazione di vacanza a titolo oneroso o commerciale prevista dovrebbe essere verificata in anticipo in relazione alla dichiarazione di divisione nonché alle norme locali e di diritto pubblico.
L'appartamento si trova nel Hochfirstweg a Lenzkirch-Saig, in una posizione calma e sopraelevata della Foresta Nera. Saig appartiene al comune di Lenzkirch e è circondato da prati, foreste e dalle creste caratteristiche della regione.
L'altitudine particolare è uno dei grandi vantaggi della posizione. Dall'edificio, si apre una vista ampia su Saig e il paesaggio circostante. In caso di bel tempo, la vista si estende fino alle Alpi. Gli ambienti immediati sono caratterizzati dalla pace, dalla natura e da uno sviluppo lasso, offrendo un alto valore ricreativo.
Saig ha una lunga storia e si è sviluppata nel tempo in una stazione di vacanza e di svago tradizionale. L'edificio del Hochfirstweg 18 fa anch'esso parte di questa storia: è stato utilizzato in precedenza come hotel ben noto e ricorda ancora la storia turistica del luogo.
Per gli amanti della natura e i vacanzieri attivi, gli ambienti offrono numerose possibilità. Intorno a Saig, ci sono sentieri di passeggiata, percorsi di trekking e piste ciclabili, mentre la regione offre una varietà di attività di svago e sport invernali in inverno.
Le mete ben note della Foresta Nera, come Titisee, Feldberg, Schluchsee, Lenzkirch e la gola di Wutach, sono anch'esse facilmente raggiungibili. Ciò fa di Saig un ottimo punto di partenza per escursioni e attività in ogni momento dell'anno.
Il legame tra una posizione di vita calma, una natura impressionante e la vicinanza ai punti di forza turistici della Foresta Nera è particolarmente attraente. Il vicinato simpatico, il complesso residenziale calmo e la vista a lunga distanza eccezionale completano l'immagine globale e rendono la posizione attraente sia per gli occupanti proprietari che per i vacanzieri.
