Appartamenti acquistare in Appenzell Ausserrhoden

"Incantevole appartamento mansardato ristrutturato con balcone e vista panoramica nell'idillico Urnäsch"

Una casa ristrutturata con molto charme, un'atmosfera di vita piacevole e una posizione tranquilla - ideale per le persone che vogliono combinare la vita moderna con un legame con la natura. L'appartamento mansardato ristrutturato al centro di Urnäsch convince con una combinazione riuscita di comfort di vita moderno e charme accogliente. Non appena si entra nell'appartamento, è chiaro che molto valore è stato posto sulla qualità, sul sentimento di vita e sulla progettazione armoniosa. Le stanze luminose creano un'atmosfera piacevole e invitano a sentirsi bene.Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Grazie alla posizione in mansarda, si crea un'atmosfera particolarmente accogliente, che è ulteriormente sottolineata dalla ristrutturazione stilosa. Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto meraviglioso per godere della pace e della natura circostante.La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre un comfort funzionale per la vita quotidiana. La camera da letto si presenta come tranquilla e accogliente e crea condizioni ideali per ore di relax. Il bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette è stato progettato con gusto e completa perfettamente l'immagine globale di alta qualità dell'appartamento.Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo. Questo appartamento è ideale per le persone che cercano una casa stilosa in una posizione tranquilla e che apprezzano allo stesso tempo la vicinanza con la natura. La pace, la qualità e il comfort di vita sono apprezzati. Urnäsch combina la vita di villaggio idillica, la natura impressionante e una alta qualità di vita - un posto dove la pace, la tradizione e il relax sono palpabili nella vita quotidiana.Il comune di Urnäsch è uno dei posti più famosi e più tradizionali dell'Appenzellerland e impressiona con il suo charme autentico, la sua bella natura e la sua alta qualità di vita. Situato tra colline dolci, prati verdi e paesaggi montuosi impressionanti, il posto offre condizioni ideali per le persone che apprezzano la pace e la natura.La vita a Urnäsch è caratterizzata dalla cordialità, dalla comunità e da una decelerazione piacevole. Qui, le persone si conoscono ancora, si salutano per strada e godono della vicinanza con la natura a pieno. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e una buona connessione con le regioni circostanti.L'appartamento mansardato è situato in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole nel distretto di Moos. La micro-localizzazione convince con un ambiente di vita rilassato con molto spazio verde e una privacy piacevole. I sentieri per escursioni, le zone di svago e le attività di svago diversificate si trovano praticamente alla porta d'ingresso. Che si tratti di escursioni, di bicicletta o semplicemente di godere dell'aria fresca di montagna - la regione offre un alto valore di relax in ogni momento dell'anno.La macro-localizzazione convince anche: i comuni circostanti e le città di San Gallo e di Herisau sono facilmente raggiungibili. Ciò consente di combinare ideale la vita vicino alla natura con la flessibilità professionale.Coloro che vivono a Urnäsch decidono consapevolmente di qualità di vita, pace e ambiente armonioso. La combinazione del charme rurale, degli ambienti curati e della natura impressionante fa di questo posto una casa speciale per le persone che valorizzano un sentimento di vita rilassato e autentico.

CHF1'210'000.–

3.5 locali113 m²

3.5 locali CHF1'210'000.– 113 m²

"HAUFEN 145 - Appartamento 3.5 locali al piano terra con vista panoramica"

Un progetto di costruzione nuovo con una vista lontana e un clima di vita salutare! COSTRUZIONE AVVIATA - COMPLETAMENTO ALL'INIZIO DEL 2026In una posizione collinare attraente a Lutzenberg, una casa multifamiliare moderna è in costruzione, combinando l'architettura tradizionale di Appenzell con metodi di costruzione contemporanei e tecnologia energetica innovativa. Due ali di edificio con una facciata in legno caratteristica si integrano armoniosamente nella topografia - compresa una vista spettacolare sul lago di Costanza.L'involucro dell'edificio sarà realizzato in legno di Appenzell regionale in una costruzione in legno massiccio di alta qualità. I soffitti e i tetti a travi visibili creano un'atmosfera calda. La progettazione della facciata con assi, abete piallato e uno schermo a doghe ventilato combina tradizione e modernità.La progettazione interna risponde a standard elevati - pavimenti in parquet nobili, attrezzature sanitarie di alta qualità, soluzioni di installazione ben pensate e logge e terrazze con grata in legno creano un'ambiente di vita elegante. I sette appartamenti in condominio offrono piani ben pensati, stanze luminose e altezze del soffitto fino a 2,70 m. Un ascensore, un parcheggio sotterraneo con porte elettriche e locali di deposito separati completano il comfort.Appartamento 04 - luminoso, aperto, con una vista lacustre da sognoL'appartamento di 113 m² al piano terra è ideale per le coppie o le piccole famiglie. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con una vista lontana sono al centro dell'appartamento - con finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce e offrono una vista sul lago di Costanza.Una grande camera da letto, una stanza utilizzabile in modo flessibile, un bagno moderno con doccia e toilette, un bagno per gli ospiti e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice assicurano la praticità quotidiana.Il punto forte : una superficie esterna di oltre 30 m² con una loggia coperta e uno spazio di seduta.L'appartamento sarà completamente costruito e offerto pronto per essere occupato secondo le foto. Un posto auto sotterraneo è disponibile in opzione per 40 000 CHF.Una casa con charme, qualità e una vista lontana.Il progetto è realizzato da Nägeli AG in costruzione in legno massiccio - una garanzia di qualità, precisione e legame tra l'artigianato regionale e l'architettura moderna.Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita.

CHF1'870'000.–

4.5 locali175 m²

4.5 locali CHF1'870'000.– 175 m²

"Appartamento in terrazza con vista da sogno sull'Alpstein"

La tua casa esclusiva in Appenzellerland Questo appartamento di stile a Niederteufen offre un'atmosfera di vita eccezionale con ampi spazi all'aperto, molta privacy e una vista mozzafiato sull'Alpstein. Come parte di una casa in terrazza con solo tre unità abitative per livello di edificio, si può godere di un alto livello di pace e esclusività qui. L'appartamento colpisce con materiali di alta qualità, tecnologia domestica moderna e una disposizione delle stanze ben pensata, dove ogni stanza ha accesso diretto alla terrazza ampia. La localizzazione è soleggiata, ben collegata e combina la vicinanza alla città di St. Gallen con i vantaggi fiscali del comune di Teufen. Punti di forza Vista senza ostacoli sull'AlpsteinCasa in terrazza con tre piani e solo una parte per pianoOrientamento a sud e localizzazione molto soleggiataPrivacità elevata grazie a una piantagione esclusivaOgni stanza con accesso diretto alla terrazzaDue bagni e servizi igienici separatiPavimenti in marmo di alta qualitàVentilazione controllataSonda del suolo e riscaldamento a pavimentoProprietà ben curata in ottimo statoAccesso con ascensore dal garageA pochi passi dalla stazione di Niederteufen, 12minuti fino a St. GallenComune di Teufen con vantaggi fiscaliScuole e infrastrutture eccellenti

CHF1'480'000.–

3.5 locali118 m²

3.5 locali CHF1'480'000.– 118 m²

"Luxuriöse Attikawohnung mit unverbaubarem Bodensee-Panorama"

Highlights dieser exklusiven Designerwohnung Zwei gedeckte Terrassen mit unverbaubarer, traumhafter Aussicht auf den Bodensee und die sanfte HügellandschaftOffener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und viel TageslichtModerne Küche mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten (u. a. Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung (Regendusche, Badewanne, edle Armaturen)Ausgebaute Galerie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Homeoffice,Leseecke oder GästezimmerZwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Reduit in der Garage für praktische LagerungHochwertige Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen in der ganzen WohnungGeräumiger Kellerraum mit StromanschlussTeilweise möbliert - auf Wunsch können ausgewählte Designerstücke übernommen werdenElegante Holzfassade mit zeitloser Ausstrahlung und natürlichem Charakter Traumwohnung mit Bodensee-Panoramablick Diese stilvolle Designerwohnung in Speicherschwendi überzeugt mit zwei gedeckten Terrassen und unverbaubarer Panoramasicht auf den Bodensee. Der luxuriöse Innenausbau, zwei elegante Badezimmer, eine moderne Küche sowie eine ausgebaute Galerie bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze, ein Reduit und ein grosszügiger Kellerraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die hochwertige Holzfassade rundet das exklusive Gesamtbild ab.

CHF168'000.–

1.5 locali36 m²

1.5 locali CHF168'000.– 36 m²

"Kleine 1.5-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen in Urnäsch (AR)"

Kleine 1.5-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen in Urnäsch (AR) In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Urnäsch AR befindet sich diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung bietet auf ca. 36 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Wohnkomfort und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft. Die Überbauung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen des Appenzellerlands. Restaurants, Dorfladen, Skilift sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den vergangenen Jahren wurde die gesamte Liegenschaft laufend modernisiert. So wird unter anderem die Heizung keine Ölheizung mehr sein sondern Fernwärme und die Fenster sowie die Fassade wurden ebenfalls erneuert. Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und naturnahe Wohnlage Attraktives und preiswertes Wohnen Stadtnah und dennoch im Grünen (Appenzell und Herisau je ca. 15 km entfernt) Wunderschöne Aussicht auf die Berge und die Natur Autoabstellplätze für Bewohner vorhanden Idealer Ausgangspunkt für Wanderer und Sportbegeisterte Skilift in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Bahnhof in kurzer Distanz) Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

"Appartamento terrazza speciale 3,5 locali con terrazza soleggiata (Top A1.2)"

LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA!PIACERE DI VIVERE TRANQUILLO CIRCONDATO DALLA NATURAA Heiden, soleggiato e senza nebbia, una nuova costruzione a pendio "Sägewies III" con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni è in corso di costruzione sul margine meridionale del villaggio. Così vicino alla natura eppure con buoni collegamenti e infrastrutture, vivere è molto rilassato.Posizionato in mezzo al verde e orientato verso sud in modo ottimale, appartamenti da 3,5 e 4,5 locali con organizzazione perfetta del piano e programma di locali completo sono in corso di costruzione sui piani standard. Gli spazi di soggiorno spaziosi o le terrazze direttamente adiacenti alle camere da letto dispongono ciascuno di un locale di deposito esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo gli spazi esterni adiacenti gli uni dagli altri. Un punto di forza sono i tre appartamenti da 5,5 locali nel sottotetto, che dispongono ciascuno di un accesso diretto in ascensore e di ampie terrazze coperte confortevoli.Una rete di sentieri pedonali lungo il piede della pendio nord, che conduce alle entrate principali delle tre unità di edifici. Ci sono sufficienti spazi esterni riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage è situato immediatamente al confine nord-ovest della proprietà e quindi libero da disturbi e lontano dagli appartamenti.GODERSI LA NATURA E LA TRANQUILLITÀ A HEIDENInfrastrutture a distanza di cammino e buoni trasporti3 minuti in auto dalla stazione di Heiden5 minuti a piedi dal supermercato Migros10 minuti a piedi dal centro di HeidenAttività commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute)20 minuti in auto da San GalloSVAGO A PORTATA DI MANOA pochi minuti a piedi dall'ingresso Chindlisteinweg - escursione circolare5 minuti a piedi dalla funivia di Heiden10 minuti a piedi dalla piscina esterna di Heiden15 minuti in auto dal lago di Costanza

"Appartamento mansardato spettacolare di 5,5 locali con terrazza soleggiata (Top A2.1)"

LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA! VIVERE IN PACE CIRCONDATI DALLA NATURA A Heiden, soleggiato e senza nebbia, una nuova costruzione a pendio "Sägewies III" con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni è in corso di costruzione sul bordo sud del villaggio. Così vicino alla natura eppure con buone connessioni e infrastrutture, è un'esperienza di vita completamente rilassata. Collocato in mezzo al verde e orientato in modo ottimale verso sud, appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con organizzazione di piano ideale e programma di locali completo sono in corso di costruzione sui piani standard. Gli spazi di soggiorno spaziosi o le terrazze direttamente adiacenti alle camere da letto dispongono ciascuno di uno spazio di stoccaggio esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo gli spazi esterni adiacenti gli uni dagli altri. Un punto di forza sono i tre appartamenti di mansarda di 5,5 locali, che dispongono ciascuno anche di un accesso diretto in ascensore e di grandi terrazze coperte confortevoli. Una rete di sentieri pedonali lungo il piede della pendio nord conduce alle entrate principali delle tre unità di edificio. Ci sono spazi esterni sufficienti riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage è situato immediatamente al confine di proprietà nord-ovest e è quindi libero da disturbi, lontano dagli appartamenti. GODERE LA NATURA E LA PACE A HEIDEN INFRASTRUTTURA E BUONE CONNESSIONI DI TRASPORTO A PORTATA DI MANO 3 minuti in auto dalla stazione di Heiden 5 minuti a piedi dal supermercato Migros 10 minuti a piedi dal centro del villaggio di Heiden Strutture commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 minuti in auto da San Gallo SVAGO A PORTATA DI MANO Pochi minuti a piedi dall'ingresso Chindlisteinweg – escursione circolare 5 minuti a piedi dalla funivia di Heiden 10 minuti a piedi dalla piscina all'aperto di Heiden 15 minuti in auto dal lago di Costanza

"Appartamento giardino soleggiato di 3,5 locali con molto spazio (Top C0.2)"

LA COSTRUZIONE È GIÀ INIZIATA! VIVERE TRANQUILLO CIRCONDATO DALLA NATURA A Heiden, soleggiato e senza nebbia, un nuovo sviluppo a pendio "Sägewies III" è in costruzione sul margine meridionale del villaggio, con 15 appartamenti eleganti in tre edifici residenziali moderni. Così vicino alla natura eppure con buoni collegamenti e infrastrutture, la vita è molto rilassata. Collocato nel mezzo del verde e orientato verso sud in modo ottimale, appartamenti da 3,5 e 4,5 locali con organizzazione perfetta del piano e programma di locali completo sono in costruzione ai piani standard. Le aree di soggiorno o le terrazze generosamente dimensionate, direttamente adiacenti alle camere da letto, dispongono ciascuna di un locale di deposito esterno pratico e separato, che separa allo stesso tempo le aree esterne adiacenti le une dalle altre. Un punto di forza sono i tre appartamenti da 5,5 locali nel sottotetto, che dispongono ciascuno di un accesso diretto in ascensore e di grandi terrazze coperte comode. Inoltre, una rete di sentieri pedonali lungo il margine settentrionale della pendio, che porta alle entrate principali delle tre unità di edificio. Ci sono spazi esterni sufficienti riservati per i visitatori. I posti auto corrispondenti sono disponibili nel garage sotterraneo spazioso. L'ingresso del garage si trova immediatamente al confine nord-ovest della proprietà e quindi senza disturbo e lontano dagli appartamenti. GODERE LA NATURA E LA PACE A HEIDEN INFRASTRUTTURA E TRASPORTI PUBBLICI A PORTATA DI MANO 3 minuti in auto dalla stazione di Heiden 5 minuti a piedi dal supermercato Migros 10 minuti a piedi dal centro di Heiden Attività commerciali, ristoranti, caffè, ecc. nel centro del villaggio 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Trogen, Heerbrugg, Reute) 20 minuti in auto da San Gallo SVAGO A PORTATA DI MANO Pochi minuti a piedi dall'ingresso Chindlisteinweg - escursione circolare 5 minuti a piedi dalla funivia di Heiden 10 minuti a piedi dalla piscina estiva di Heiden 15 minuti in auto dal lago di Costanza

CHF1'990'000.–

5.5 locali207 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 207 m²

"Luxury Penthouse in Walzenhausen mit See- und Fernsicht"

Walzenhausen hält kurz inne: Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt. Drei Neubauwohnungen entstehen inkl. einem Penthouse. Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet. Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche. Moderne. Aussergewöhnliche. Ausstattung Für alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres. Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken. Bis zu 207 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau. Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende. Offene Designküche als architektonisches Statement. Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional. Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist. Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause. Drei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche. Morgen ohne Warteschlange. Abend mit Kerzenlicht. Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten. Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel. Bis zu 68 m² Aussenflächen Nicht Balkon. Nicht Sitzplatz. Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee. Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe. Architektur mit Haltung. Terrassiert in den Hang gebaut. Maximale Privatsphäre. Minimale Einblicke. Maximale Ausblicke. Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus. Hausgefühl auf Penthouse-Level. Mehrgeschossig. Eigenes privates Treppenhaus. Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Diskret. Direkt. Besonders. Komfort ist kein Extra. Er ist Standard. Doppelgarage. Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum. Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst. Veloraum für aktive Tage. Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will. Nachhaltigkeit trifft Stil. Moderne Energieversorgung. Durchdachte Bauweise. Lichtdurchflutete Räume mit Weite. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt. Kurz gesagt: Das ist kein Penthouse. Das ist eine Ansage. Für Familien mit Anspruch. Für Paare mit Stil. Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen. Lage Dieses Penthouse setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen. Panoramablick, Licht, Weite. Privatsphäre ohne Isolation. Natur ohne Verzicht auf Komfort. Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage. Sonstiges Lassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt. Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein. Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen. Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

CHF1'580'000.–

4.5 locali172 m²

4.5 locali CHF1'580'000.– 172 m²

"Luxury Eigenheim in Walzenhausen mit See- und Fernsicht"

Walzenhausen hält kurz inne: Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt. Drei Neubauwohnungen entstehen. Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet. Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche. Moderne. Aussergewöhnliche. Ausstattung Für alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres. Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken. Bis zu 172 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau. Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende. Offene Designküche als architektonisches Statement. Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional. Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist. Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause. Zwei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche. Morgen ohne Warteschlange. Abend mit Kerzenlicht. Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten. Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel. Bis zu 38 m² Aussenflächen Nicht Balkon. Nicht Sitzplatz. Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee. Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe. Architektur mit Haltung. Terrassiert in den Hang gebaut. Maximale Privatsphäre. Minimale Einblicke. Maximale Ausblicke. Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus. Hausgefühl auf hohem Level. Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Diskret. Direkt. Besonders. Komfort ist kein Extra. Er ist Standard. 2 Carports Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum. Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst. Veloraum für aktive Tage. Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will. Nachhaltigkeit trifft Stil. Moderne Energieversorgung. Durchdachte Bauweise. Lichtdurchflutete Räume mit Weite. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt. Kurz gesagt: Das ist kein Eigenheim-Level. Das ist eine Ansage. Für Familien mit Anspruch. Für Paare mit Stil. Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen. Lage Diese Etagenwohnung setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen. Panoramablick, Licht, Weite. Privatsphäre ohne Isolation. Natur ohne Verzicht auf Komfort. Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage. Sonstiges Lassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt. Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein. Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen. Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

CHF620'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF620'000.– 85 m²

"Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 2 – Erdgeschoss Ost"

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet. Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt. Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen. Wohnung 2 – Erdgeschoss Ost Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Sitzplatz. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und wird durch einen kleinen, privaten Rasenanteil ergänzt – ideal für Erholung, Gartenmöbel oder Familienmomente im Grünen.

CHF495'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF495'000.– 72 m²

"Gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in Speicher"

An ruhiger und naturnaher Lage in Speicher erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche - ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit ca. 12 m2. Dieser erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es als Essbereich, Leseecke oder grüner Rückzugsort. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten, was weiteren Komfort bietet. Speicher überzeugt durch seine attraktive Lage im Appenzellerland mit wunderschöner Natur, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt St. Gallen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erschlossen und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick:Ca. 67 m2 Nettowohnfläche mit praktischem GrundrissWintergarten mit ca. 12 m2 als erweiterter WohnraumPrivater Gartenanteil mit hoher AufenthaltsqualitätHeller Wohn- und EssbereichRuhige und naturnahe LageAussenparkplatz im Kaufpreis inklusiveTiefgaragenparkplatz optional mietbarGute Anbindung nach St. GallenAttraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, den zusätzlichen Wohnraum im Wintergarten sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage - ideal für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9042-26-1

CHF195'000.–

1.5 locali44 m²

1.5 locali CHF195'000.– 44 m²

"Il tuo rifugio nel verde - Appartamento mansardato luminoso con balcone"

Il villaggio di Schönengrund nell'Appenzeller Hinterland è situato in modo idillico ai piedi dell'Alpstein. La zona di escursioni variata attrae anche numerosi turisti nella comunità ospitale nei giorni belli. San Gallo è a solo venti minuti d'auto.Questo appartamento di 1,5 locali si trova a Schönengrund in una zona tranquilla e rurale, all'ultimo piano di una casa multifamiliare. Gli ambienti sono caratterizzati da una grande quantità di verde e sono particolarmente adatti a persone che cercano una casa economica o un appartamento di vacanza confortevole nella regione.L'ampio spazio di vita con soffitti alti dà all'appartamento un piacevole senso di spazio e offre possibilità flessibili per vivere, dormire e mangiare. Da qui, si può accedere al balcone, che è orientato a sud-est. Un ripostiglio pratico all'interno dell'appartamento crea uno spazio di stoccaggio prezioso e dispone di una finestra nel tetto.La cucina e il bagno corrispondono a uno standard di costruzione semplice e necessitano di una ristrutturazione. I rivestimenti del pavimento dovrebbero anche essere rinnovati. Queste circostanze consentono al futuro proprietario di progettare l'interno secondo le proprie idee.Un compartimento della cantina è a vostra disposizione al piano terra. Inoltre, un parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto.Se stai cercando un appartamento compatto con balcone in un ambiente naturale, mi piacerebbe sentirti per presentarti personalmente l'appartamento.

CHF940'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF940'000.– 100 m²

"Modernes Wohnen an Bestlage mit Säntispanorama"

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 100 m2 und einem besonderen Highlight: einem weitläufigen Garten mit über 232 m2 Fläche sowie einem beeindruckenden Blick auf den Säntis. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke und zwei moderne Nasszellen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Innenausbau umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein sehr grosses Kellerabteil mit Tageslicht zur Wohnung. Ein Lift im Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIHGTS: Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusivesehr grosses und geräumiges Kellerabteil mit FensterRuhige und sonnige Lage Kinderfreundlich Helles Wohn- und Esszimmer Schulen in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten Grosser GartenUnd vieles mehr... LAGE: Gais besticht durch seine idyllische Lage im Appenzellerland und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur. Sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden: Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Nähe zu den Zentren gleich- ermassen schätzen. Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft eröffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Einwohnerinnen und Einwohner in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben sowie die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen nach St.Gallen und Appenzell sowie ins nahe gelegene Rheintal. Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

CHF895'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF895'000.– 122 m²

"Appartamento di 4,5 locali situato in una zona tranquilla e vicino alla città a Niederteufen"

In una posizione tranquilla e ben collegata del comune di Niederteufen, questo appartamento attraente e spazioso di 4,5 locali con circa 114 m2 di spazio abitativo vi aspetta - ideale per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate. L'appartamento colpisce per un piano ben pensato e stanze luminose e accoglienti che creano un'atmosfera di vita piacevole. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone, che offre uno spazio esterno supplementare e invita al relax. Un altro balcone separato è accessibile da due camere e crea un rifugio privato. Oltre al cellar privato, l'appartamento dispone di una stanza per hobby riscaldata con luce diurna grazie a un pozzo di luce di circa 19 m2, compresa una connessione di acqua fredda e la sua torre di lavaggio, che è ideale come ufficio, sala fitness o ritiro creativo. Due posti auto sotterranei con preparazione EV sono già inclusi nel prezzo di acquisto e offrono un comfort supplementare. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie: le scuole sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza alla città di St. Gallen, che può essere raggiunta in pochi minuti con i trasporti pubblici o in auto. Niederteufen convince come comunità residenziale attraente grazie al suo ambiente naturale, alla sua alta qualità della vita e alla sua buona infrastruttura. La combinazione di tranquillità rurale e vicinanza urbana rende questo luogo particolarmente popolare. Punti salienti in un colpo d'occhio:Circa 114 m2 di spazio abitativo con un piano ben pensatoDue balconi separati con un totale di circa 16 m2Balcone nel soggiorno e balcone supplementare con accesso dalla cameraPosizione bella con vista lontanaSoggiorno e sala da pranzo luminosiStanza per hobby riscaldata di circa 19 m2Cellar privatoDue posti auto sotterranei con preparazione EV già inclusi nel prezzo di acquistoScuole a proximità immediataAccesso rapido alla città di St. Gallen con i trasporti pubblici e l'autoPosizione residenziale attraente, naturale e adatta alle famiglie a NiederteufenQuesto appartamento colpisce per la sua ampiezza, le sue possibilità di utilizzo variate e la sua eccellente posizione - ideale per tutti coloro che valorizzano un alloggio confortevole in un ambiente attraente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9052-26-2

CHF829'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF829'000.– 109 m²

"Appartamento ristrutturato di recente e moderno in un'area verde con vista panoramica"

Benvenuti nella vostra nuova casa con vista panoramica imprenabile sul Hohen Kasten e l'Appenzellerland!Questo attraente appartamento di 4,5 locali colpisce per i suoi lavori di ristrutturazione di alta qualità eseguiti nel 2024, per la luce abbondante e una disposizione pratica degli spazi, che garantisce comfort e funzionalità.La posizione nel quartiere quieto e familiare di Langenegg, vicino a San Gallo, Herisau e Appenzell, è un altro grande vantaggio.Per ulteriori informazioni dettagliate, si prega di consultare la documentazione di vendita.È possibile concordare appuntamenti di visita individuali al numero 079 725 72 36 o all'indirizzo wohnung.langenegg@icloud.com.Inoltre, acquistabili separatamente:2 garage a 35 000 CHF ciascuno

CHF1'355'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF1'355'000.– 105 m²

"ATTICO PANORAMICO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA & PISCINA PRIVATA, VIVERE AL LIVELLO PIU' ALTO"

ATTICO PANORAMICO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA & PISCINA PRIVATA ? VIVERE AL LIVELLO PIU' ALTO AFORIA Immobili AG presenta: L'appartamento attico al Güetli 1560 a Walzenhausen si trova in una delle zone residenziali più privilegiate sopra il lago di Costanza. La posizione in alto sulla collina offre una ottima esposizione al sole e una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza fino alla catena delle Alpi. Qui potete godere di pace, privacy e vita naturale a un livello alto.I seguenti punti di forza vi aspettano:4,5 locali3° piano (ascensore fino all'appartamento) 2 celle umideQuota di valore 258/10004 parti nell'edificiocirca 105 m2 di spazio abitativocirca 154 m2 di terrazza con vista sul lagoAnno di costruzione 2024Piscina riscaldata Sistema Smart HomeSerra invernale approvataSistema di musica integratoCucina e celle umide possono essere ampliate secondo le vostre esigenzeRiscaldamento: sonda geotermicaDistribuzione del calore: riscaldamento a pavimentoDisponibile per occupazione immediatacirca 25 m2 di sala hobby per CHF 35 000.-2x posti auto sotterranei a CHF 35 000.- ciascunoe altroSaremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobili AG

CHF900'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF900'000.– 170 m²

"Spazio per le vostre visioni - realizzatelo ora!"

In una zona residenziale e commerciale tranquilla di Herisau, questo appartamento mansardato eccezionale vi aspetta al piano più alto di un edificio ben curato con accesso ascensore. Grazie alla sua posizione esclusiva, potrete godere di un alto livello di privacy - senza vicini diretti, il che lo rende particolarmente attraente per le famiglie che desiderano vivere senza essere disturbate.L'appartamento, costruito nel 1989, offre una superficie abitabile spaziosa di circa 170 m² e un piano ben pensato con possibilità di utilizzo versatile. La zona living e pranzo luminosa con camino forma il cuore dell'appartamento, creando un'atmosfera calda e accogliente per la vita quotidiana e le ore sociali.Un punto di forza assoluto è la terrazza estesa di circa 176 m², che offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione individuale - ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o la realizzazione di sogni residenziali personali.Offerta di locali e attrezzature:o Ascensore privato con accesso senza scale all'appartamentoo Zona living e pranzo spaziosa con caminoo Camera principale con cabina armadioo Bagno e bagni supplementario Lavanderia separatao Finestre in vetro dipinto di stile con carattere specialeCaratteristiche speciali:o Posizione tranquilla con alta privacyo Ambiente familiareo Zona residenziale e commerciale con possibilità di utilizzo interessantio Potenziale attraente per la realizzazione di costruzione individuale e sviluppo ulterioreUna stanza in cantina è inclusa nel prezzo. Inoltre, due posti auto in garage possono essere acquistati per un totale di 85.000 CHF.

CHF945'000.–

5.5 locali157 m²

5.5 locali CHF945'000.– 157 m²

"Vivere con vista nella comunità a bassa tassazione di Niederteufen"

In una delle comunità a bassa tassazione del cantone di Appenzell Ausserrhoden, sulla strada principale 127 a 9052 Niederteufen, questo appartamento luminoso e generosamente dimensionato di 5,5 locali con circa 142 m² di spazio abitativo vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1995 in modo solido, comprende solo sei unità abitative e convince con la sua gestione piacevole e un ambiente di vita tranquillo e ben curato con molta privacy. Già entrando nell'appartamento, diventa chiaro: qui, la generosità e la qualità della vita si incontrano. La zona living e la sala da pranzo, progettate in modo aperto, sono caratterizzate da grandi facciate di finestre che procurano una sensazione di spazio inondato di luce e offrono allo stesso tempo una vista sulla verde area circostante. Un punto di forza particolare è la vista libera sul Säntis - un panorama che incanta in ogni stagione. La zona living è equipaggiata con lastre di pietra che procurano un aspetto intemporale, mentre le camere da letto hanno un parquet caldo che crea un'atmosfera accogliente. Un vero plus è il balcone di circa 30 m², che è orientato verso il lato tranquillo e verde. Che si tratti di ore rilassanti al sole o di serate sociali con gli amici - il grill in pietra integrato rende questo spazio esterno un luogo speciale per rilassarsi. L'appartamento dispone di due bagni spaziosi: uno con vasca da bagno, toilette e doppio lavandino, e l'altro con doccia, toilette e torre di lavaggio privata - ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. La disposizione delle stanze, ben pensata, combina la funzionalità con un sentimento di vita piacevole. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato e due posti auto con accesso diretto alla casa - un comfort particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. La posizione combina il meglio dei due mondi: un alloggio naturale, tranquillo con un'accessibilità eccellente allo stesso tempo. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Questo appartamento è ideale per voi se cercate generosità, qualità e attrattiva fiscale in un pacchetto globale coerente. Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9052-26-1

CHF2'780'000.–

5.5 locali222 m²

5.5 locali CHF2'780'000.– 222 m²

"Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum Das Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz. Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen. Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien. Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage. Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola. Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage. Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben. Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz. Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- Wohnung CHF 120'000.- 3 Tiefgaragenplätze CHF 2'900'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF745'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF745'000.–

"*4,5-Zimmerwohnung*"

4 1/2 Zimmerwohnung in zentraler Lage im, 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Dazu gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz. 117 m2 Nettonutzfläche. Grosse Südterrasse. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 745'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch