3.5 locali Appartamenti acquistare in Ticino

CHF670'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 locali CHF670'000.– 119 m²

"Moderno appartamento di 4.5 locali con giardino a Claro – Nuova costruzione con vista"

Splendido appartamento con giardino al PT di uno stabile nuova costruzione comprendente 6 unità abitative, situato in zona residenziale tranquilla a Claro, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.Con una superficie abitativa di 119 m² e 4.5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una qualità di vita elevata.L'appartamento è composto da:ampia zona soggiorno-pranzo-cucinacamera matrimoniale con bagno-wc2 cameredoccia-wclavanderiaAll'esterno, accessibile da soggiorno e camere, 2 zone verdi recintate.A disposizione posti auto nell'autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno

CHF555'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 locali CHF555'000.– 79 m²

"Moderno appartamento di 3.5 Locali a Claro – Vista Panoramica e Accessibilità Totale"

Appartamento di nuova costruzione (2023) situato al primo piano di una moderna palazzina a Claro, comprendente sole 6 unità abitative, in zona residenziale tranquilla e ben servita.L'appartamento è composto da:Luminosa e spaziosa zona soggiorno-pranzo cucinaDue camere da letto Doccia-wc con spazio lavanderiaAmpia terrazza con parapetto in vetroA disposizione posti auto in autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno.

CHF1'100'000.–

4.5 locali87 m²

4.5 locali CHF1'100'000.– 87 m²

"Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito"

Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terreno, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti sui piani primo, secondo e terzo.I comfort includono una cantina con riscaldamento centrale, lavanderia comune, ascensore e 1 posteggio esterno. Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d'acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m e ottimi collegamenti di trasporto a 274m e 480m di distanza.L'edificio è stato costantemente ristrutturato e conserva uno stato impeccabile. La posizione centrale garantisce una vivace connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero e scuole. L'impianto di riscaldamento è all'avanguardia e contribuisce al comfort complessivo.Ulteriori punti di forza includono la redditività stabile, grazie allo spazio commerciale e i 3 appartamenti già affittati, la distribuzione funzionale su più livelli, e la posizione centrale e ben collegata.Questa offerta properti è caratterizzata da:Posizione centrale e strategica a Magliaso, sulla strada cantonaleProprietà ristrutturata e ben curataTre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre pianiSpazio commerciale affittato a centro esteticoDotazioni moderne e cucina rinnovataComfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale1 posteggio esterno inclusoVicinanza a negozi, scuole e trasporti pubbliciEccellente impianto di riscaldamentoOttima opportunità d'investimento con entrate stabiliSiete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

"Grosszügige, sowie helle 4 ½ Zi. Maisonette-Eigentumswg., in der «R..."

Grosszügige, sowie helle 4 ½ Zi. Maisonette-Eigentumswohnung, in der beliebten «Residenza al Parco», mit teilweiser Seesicht An privilegierter Lage, nur wenige Schritte von der - Piazza Giuseppe Motta, dem Golfplatz, sowie dem Strandbad - welche Sie in nur wenigen Fussminuten erreichen, befindet sich diese nicht alltägliche Eigentumswohnung, an der Via Lido 26D in Ascona. Diese Wohnlage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern verbindet auf ideale Weise den mediterranen Lebensstil mit höchstem Wohnkomfort. Die Residenza al Parco umfasst drei Mehrfamilienhäuser, mit insgesamt 31 Wohnungen und bietet neben der grosszügigen und schönen Gartenanlage auch ein hauseigenes Hallenbad, sowie eine Sauna, welche von allen Eigentümern benutzt werden kann. Die zum Verkauf angebotene, attraktive 4 ½ Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung, mit ca. 160?m² Nettowohnfläche, befindet sich im Ersten- und im Zweiten, bzw. Dachgeschoss. Zudem wurde sie soeben renoviert (zum Teil neue Gipsdecken, mit eingebauten LED-Spots / kompl. neu gestrichen / sämtliche Elektroschalter- und Steckdosen ersetzt / Toilette- & Badezimmer: neue Armaturen / Treppe- und Untergeschoss neuer Bodenbelag) und befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume, sowie die grosszügige Raumaufteilung und den gepflegten Ausbaustandard, mit Balkonen, von welchen man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Gärten, sowie zum Teil auf den Lago Maggiore hat. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichen Sie bequem den Wohnungseingang im zweiten Obergeschoss. Im Korridor Bereich befindet sich die Garderobe, sowie die Gäste-Toilette und dank der beiden Dachfenster, erscheint dieser Bereich angenehm hell. Rechterhand vom Eingang, erwartet Sie die hochwertige und toll ausgebaute Küche, welche mit weissen Hochglanz Abdeckungen, sowie mit einer Arbeitsflächen aus Granit, einer praktischen Kochinsel, sowie einem integrierten Esstisch ausgeführt wurde. Hier macht kochen wirklich Spass. Die Küche verbindet sich fliessend mit dem anschliessenden und geräumigen Esszimmer, welches durch eine Schiebetür getrennt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon oder in das Wohnzimmer. Das sehr grosszügige Wohnzimmer, welches das Herzstück auf diesem Geschoss bildet, ist ca. 41?m² gross. Ein heller, offen gestalteter Raumbereich mit Fensterfront der Sie begeistern wird, sowie mit Zugang auf den Balkon. Über die Treppe, im Korridor Bereich, gelangen Sie in den unteren Teil der Wohnung, bzw. in den Schlafbereich und von dem einen Zimmer, auf einen weiteren Balkon. Zudem befinden sich auf diesem Geschoss auch noch zwei Badezimmer, das eine mit Dusche, Lavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank, einer Toilette, sowie einem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm und ein zweites, sowie grosses Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank und einem Zugang zu einer Loggia. Zur Eigentumswohnung gehören noch zwei Kellerräume, welche miteinander verbunden sind, sowie für Ihre Fahrzeuge zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ob als Erstwohnsitz- oder als Zweitwohnsitz, hier wohnen Sie, wo andere Ferien machen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr ImmoDream.Swiss - Team

CHF840'000.–

4.5 locali98 m²

4.5 locali CHF840'000.– 98 m²

"MODERNO E AMPIO 4.5 CON FINITURE DI PREGIO A CAMIGNOLO"

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Camignolo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali, di recente costruzione (2023), pronto da abitare e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.L’immobile, con una superficie di circa 115 m², si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica di 10 m², ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini, ospiti o studio e due moderni bagni con doccia, di cui uno con finestra e bidet e l’altro predisposto per lavanderia privata con attacchi per colonna lava-asciuga.L’appartamento è dotato di finiture moderne e tecnologie all’avanguardia quali impianto domotico gestibile da tablet già installato al muro o il proprio smartphone; riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari; aria condizionata in ogni locale; tapparelle elettriche e tende oscuranti; videocitofono; fibra ottica; cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie.L’esposizione a Sud/Est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.Completano la proprietà una cantina privata di circa 10 mq, un deposito biciclette condominiale e 6 parcheggi al prezzo di uno (CHF 50’000.-) disposti nel seguente modo:1 parcheggio esterno scoperto;2 parcheggi in autorimessa in fila con colonnina di ricarica per auto elettriche;3 parcheggi in autorimessa ideali per city car.La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza immediata ad asilo, scuole elementari e scuole medie. Nelle vicinanze si trovano inoltre splendidi percorsi naturalistici, sentieri immersi nel verde e una piacevole zona lungo il fiume, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante la bella stagione.Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità abitativa: una soluzione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.NS/17736

CHF670'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF670'000.– 120 m²

"Lugano centro - Ampio 3.5 locali"

Lugano Centro Ampio 3.5 localiIn zona centrale e ben servita, a pochi minuti dalluniversità e dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento di 3.5 locali situato in una posizione comoda e strategica, allinterno di uno stabile completamente ristrutturato.Lappartamento dispone di un grande salone con cucina a vista e accesso al balcone principale. La proprietà comprende inoltre due camere da letto, bagno e un ulteriore balcone.Completano la proprietà una cantina, un posteggio interno al prezzo di CHF 60'000 e un posteggio esterno al prezzo di CHF 40'000.Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al centro città, ai mezzi pubblici e alluniversità.

CHF840'000.–

3.5 locali113 m²

3.5 locali CHF840'000.– 113 m²

"Pura/Caslano nuovo 3.5 locali con giardino"

A Pura al confine con Caslano, all’interno della raffinata Residenza Montedoro, proponiamo un elegante appartamento di nuova realizzazione pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, luminoso e costruito secondo elevati standard qualitativi.Questa esclusiva abitazione di 3,5 locali, con una superficie di circa 110 m², interpreta perfettamente il concetto di comfort moderno: ambienti armoniosi, spazi ben distribuiti e una progettazione studiata per valorizzare ogni momento della quotidianità.La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e sofisticato dove soggiorno e cucina open space si fondono con naturale eleganza, creando uno spazio conviviale, luminoso e perfetto sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere ospiti in un’atmosfera raffinata.La zona notte ospita due camere da letto spaziose e luminose, progettate per offrire privacy, tranquillità e massimo benessere abitativo. I due bagni moderni, dalle linee essenziali e dalle finiture curate, garantiscono funzionalità e comfort, mentre la presenza della lavanderia privata direttamente all’interno dell’appartamento aggiunge praticità e valore alla gestione quotidiana degli spazi.Disponibile 1 posteggio in autorimessa a 40'000.-A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un piacevole giardino privato: un’estensione naturale della zona living, ideale per rilassarsi all’aperto, condividere momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete e la luminosità che caratterizzano la residenza.Anche dal punto di vista tecnico e costruttivo, Residenza Montedoro si distingue per la qualità dei materiali e per gli standard abitativi di ultima generazione: serramenti premium Schüco con tripli vetri ad alte prestazioni, finiture selezionate ed elettrodomestici Miele contribuiscono a creare un ambiente elegante, efficiente e orientato al massimo comfort.Completa la proprietà una comoda cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo di deposito e organizzazione.Una soluzione abitativa esclusiva, pronta a offrire un’esperienza di vita moderna e ricercata, nel cuore autentico del Malcantone.Posizione e dintorni: Pura offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. A soli 5 minuti a piedi si trovano la fermata del bus Pura, la stazione di Caslano, il supermercato Migros e la Farmacia San Luca. La stazione ferroviaria di Magliaso è raggiungibile in 11 minuti a piedi, così come le Scuole elementari di Caslano, ideali per le famiglie con bambini. Il fiume è nelle vicinanze, mentre la ferrovia è facilmente accessibile.Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in un contesto moderno, accessibile e immerso nella tranquillità del Ticino. Disponibile subito!

CHF785'000.–

3.5 locali108 m²

3.5 locali CHF785'000.– 108 m²

"Pura/Caslano: nuovo 3.5 locali con balconcino"

A Pura al confine con Caslano, in una posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata, sorge Residenza Montedoro: un progetto moderno ed elegante pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove comfort, design e qualità si incontrano in perfetto equilibrio.All’interno della residenza proponiamo un raffinato appartamento di nuova costruzione, già ultimato e pronto da abitare, ideale per chi cerca una casa contemporanea capace di trasmettere immediatamente una sensazione di benessere e armonia.L’abitazione, con una superficie di circa 108 m², si sviluppa in 3,5 locali dagli spazi generosi e luminosi. Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living con cucina open space: un ambiente moderno, elegante e accogliente, progettato per vivere momenti autentici di convivialità e relax. Le grandi aperture valorizzano la luce naturale e donano continuità agli spazi, creando un’atmosfera calda e suggestiva.La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, pensate per offrire privacy, tranquillità e massima versatilità abitativa. Il bagno, dalle linee contemporanee e dalle finiture curate, completa gli ambienti con uno stile essenziale e ricercato.Disponibile 1 posteggio in autorimessa a 40'000.-Ogni dettaglio riflette gli standard costruttivi più attuali: materiali moderni, comfort abitativo, efficienza energetica e una concezione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea.Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per garantire ulteriore praticità e organizzazione.Residenza Montedoro rappresenta molto più di un semplice appartamento: è una nuova esperienza abitativa, una soluzione esclusiva pronta da vivere e un’opportunità di valore in una delle località più apprezzate del Malcantone.Posizione e dintorni: Pura offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. A soli 5 minuti a piedi si trovano la fermata del bus Pura, la stazione di Caslano, il supermercato Migros e la Farmacia San Luca. La stazione ferroviaria di Magliaso è raggiungibile in 11 minuti a piedi, così come le Scuole elementari di Caslano, ideali per le famiglie con bambini. Il fiume è nelle vicinanze, mentre la ferrovia è facilmente accessibile.Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in un contesto moderno, accessibile e immerso nella tranquillità del Ticino. Disponibile subito!

CHF684'000.–

3.5 locali98 m²

3.5 locali CHF684'000.– 98 m²

"Appartamento di nuova costruzione a Pura – 3.5 locali con vista e accessibilità totale"

A Pura al confine con Caslano, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del Malcantone, nasce Residenza Montedoro: un progetto moderno ed elegante pensato per offrire uno stile di vita contemporaneo, dove qualità, comfort e design convivono in perfetta armonia.All’interno della residenza proponiamo un raffinato appartamento di 3,5 locali di nuova costruzione, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi, funzionali e realizzati secondo i più attuali standard abitativi.L’abitazione si sviluppa su circa 90 m² di superficie abitabile ed è stata progettata per garantire il massimo equilibrio tra estetica e praticità. La zona giorno accoglie una moderna cucina open space che si apre armoniosamente sul living, creando uo spazio conviviale, elegante e perfetto per la quotidianità.La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, pensate per offrire privacy, comfort e versatilità, oltre a due bagni moderni dalle finiture curate, progettati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. All’interno dell’appartamento è inoltre presente una comoda lavanderia privata integrata, un dettaglio sempre più ricercato che aggiunge praticità e valore all’abitazione.Disponibile 1 posteggio in autorimessa a 40'000.-La qualità costruttiva rappresenta uno dei punti di forza della Residenza Montedoro: materiali selezionati, serramenti di alto livello Schüco con tripli vetri ad alte prestazioni e cucina dotata di elettrodomestici premium Miele contribuiscono a creare un ambiente raffinato, efficiente e orientato al massimo comfort abitativo.Completa la proprietà una pratica cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo di deposito e organizzazione.Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera un appartamento contemporaneo, elegante e pronto a valorizzare ogni momento della vita quotidiana, all’interno di una residenza moderna immersa nella tranquillità di Pura.L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante luce in estate e una buona luminosità anche nei mesi invernali.Posizione e dintorni: Pura offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. A soli 5 minuti a piedi si trovano la fermata del bus Pura, la stazione di Caslano, il supermercato Migros e la Farmacia San Luca. La stazione ferroviaria di Magliaso è raggiungibile in 11 minuti a piedi, così come le Scuole elementari di Caslano, ideali per le famiglie con bambini. Il fiume è nelle vicinanze, mentre la ferrovia è facilmente accessibile.Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in un contesto moderno, accessibile e immerso nella tranquillità del Ticino. Disponibile subito!

CHF780'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF780'000.– 90 m²

"Appartamento con ampia terrazza in posizione strategica tra lago e ..."

Muralto, nel distretto di Locarno, è una splendida località affacciata sul Lago Maggiore. Il suggestivo lungolago, adornato da fiori e palme, regala un-immediata atmosfera mediterranea che rende il luogo davvero unico. Le gite in battello rappresentano un-esperienza imperdibile e l-imbarcadero di Locarno si trova a pochi passi.In questo contesto privilegiato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un piccolo condominio in posizione centrale e strategica.L-immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025 con finiture moderne e di qualità, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e funzionali.L-appartamento è composto da un ampio corridoio con pratici armadi a muro, una cucina funzionale, uno spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza, due camere da letto e un bagno con doccia.Punti di forza della proprietà sono senza dubbio la posizione, a due passi dalla stazione ferroviaria di Locarno, e la straordinaria terrazza di circa 60m², ideale per piacevoli momenti di relax all-aperto, cene conviviali o per godere appieno della bella stagione. Inoltre, il soggiorno e le due camere da letto sono dotati di aria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo anche durante i mesi più caldi.La posizione dell-immobile è ideale per chi desidera praticità e comfort: i mezzi pubblici si trovano a un minuto a piedi, il lago è comodamente raggiungibile in soli 5 minuti e i negozi sono nelle immediate vicinanze.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria, per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben collegato, sia - previa verifica - come eventuale residenza secondaria.Un-interessante opportunità per chi cerca comfort, posizione e qualità di vita.

CHF3'800'000.–

4.5 locali191 m²

4.5 locali CHF3'800'000.– 191 m²

"DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuova costruzione fronte lago in Riva Paradiso."

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - EVENTUALE RESIDENZA SECONDARIAIl condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con personalizzazione per ogni stanza, di illuminazione realizzata in lame di led a filo unico e gestita dalla domotica (iPad home per 4,5-5,5), cucine di livello elevato a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune private Glass e tutto ciò che rappresenta il massimo nell'edilizia moderna, fino alle porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Gio Ponte, l'iconicità assoluta.I Cupolux nei bagni e nei soggiorni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto e sensazione positiva dall'alba fino al tramonto.Sempre inerente la domotica è il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni e nei box, anche i singoli privati, collegati con le singole e private app del clienti sui loro dispositivi.Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali (es. no palestra e cantina, si hall e alloggio) e date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12).In particolare la proposta 4,5 è di 168 mq interni e ampia terrazza di 45 mq.Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da molteplici attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione.English versionThe La Promenade condominium consists of only 6 residential units, a complex in the front row facing Lake Ceresio, with solutions in PPP of 3.5, 4.5, 5.5 rooms.Each apartment is equipped with air conditioning with customization for each room, lighting made of single-wire LED blades and managed by home automation (iPad home for 4.5-5.5), high-level kitchens with the Stosa brand, Mirage ceramics, Bauwerk parquet, private Glass saunas and everything that represents the best in modern construction, up to the Ferrero Legno doors flush with the wall and pinstriped in color to make the walls uniform and as never interrupted, the handles - the only element identifying the door - of Gio Ponte, the absolute iconicity.The Cupolux in the bathrooms and living rooms allow generous natural lighting and a beautiful effect and positive feeling from sunrise to sunset.Also inherent in home automation is the closure and security management system. The building is remotely monitored under video surveillance in the common areas and in the garages, even private individuals, connected with the individual and private apps of the customers on their devices.Traditional keys are replaced by more efficient electronic devices that are able, if desired, to limit and manage common areas (e.g. entrance only, gym) rather than private individuals (e.g. accommodation, cellar, parking) according to the owner's specific needs: each key can manage the openings based on the types of rooms (e.g. no gym and cellar, yes hall and accommodation) and dates, times (e.g. for service personnel open only the hall and apartment only on Tuesdays and Fridays from 8 to 12).In particular, the 4.5 proposal is of 168 square meters inside and a large terrace of 45 square meters.The gym on the ground floor is reserved for the 6 apartments and is made up and customized by multiple Tecnogym equipment. The gym is completed by two bathrooms with separate designer bathrooms and showers for men and women, air conditioning.

"Appartamento di 4,5 locali in zona stazione a Lugano con vista lago"

Proponiamo in affitto a due minuti dalla stazione ferroviaria, un elegante e luminoso appartamento di 120 m² situato al 6° piano, con splendida vista aperta sul lago e sulla città.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.Caratteristiche principali:- Ampio ingresso accogliente- Luminoso soggiorno con accesso al balcone vista lago- Cucina separata, moderna e completamente abitabile- 2 camere da letto con pratici armadi a muro- Camera padronale con vista lago- 2 bagni:uno con vasca e accesso a un secondo balcone e uno con doccia e finestra- Posto auto in autorimessa disponibile (CHF 150/mese)Condizioni economiche:Pigione mensile: CHF 1'960Acconto spese: CHF 375Posto auto in autorimessa: CHF 150Disponibilità: immediataContratto minimo: 3 anniAnimali non ammessiGaranzia locazione tramite conto bancarioAnimali non ammessiPerché scegliere questo appartamento?- Posizione strategica vicino a stazione e servizi- Vista lago aperta e molto luminosa- Spazi ampi e ben distribuiti- Ideale per famiglie o professionistiContatti per visite:Georgiana Eaton-ParraviciniReal Estate Advisor – Ebuyhouse078 687 80 97

CHF950'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF950'000.– 135 m²

"Spazioso 5.5 locali in zona centrale / Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 5.5 locali con uno studio separato al 3° piano di una residenza in zona centrale e soleggiata. L’appartamento dispone di locali luminosi e di due balconi coperti. Le infrastrutture, i negozi e la fermata del bus si trovano nelle immediate vicinanze. Una cantina e un posteggio esterno sono inclusi nel prezzo.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 5.5 - Zimmerwohnung mit separatem Studio im 3. Stock einer Residenz an zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über helle Räume und zwei gedeckte Balkone. Sämtliche Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerraum und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

CHF511'200.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF511'200.– 72 m²

"CASSARATE 3.5 LOCALI IN VENDITA"

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo appartamenti di diverse metrature e tipologie, situati in una delle zone più richieste della città.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua conformazione pianeggiante, la vicinanza al lago e la comodità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole, tennis e le diverse aree di svago.Sono disponibili appartamenti dal monolocale fino al 3.5 locali, ideali sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria che Airbnb.Disponibilità:3.5 locali113 m2 CHF 802'300.--2.5 locali 58 m2 CHF 369'200.--2.5 locali 56 m2 CHF 397'600.-- 3.5 locali116 m2 CHF 823'600.--1.5 locali 45 m2 CHF 319'500.--2.5 locali 94 m2 CHF 667'400.--2.5 locali 57 m2 CHF 404'700.--3.5 locali 72 m2 CHF 511'200.--3.5 locali 82 m2 CHF 582'200.--Im beliebten Stadtteil Lugano-Cassarate bieten wir Wohnungen verschiedener Größen und Typen an, die sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt befinden.Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte: Das Viertel wird besonders für seine flache Beschaffenheit, seine Nähe zum See und die Bequemlichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Tennisplätze und die verschiedenen Freizeitbereiche zu Fuß erreichen zu können, geschätzt.Es stehen Wohnungen von Studios bis hin zu 3,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die sich sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz als auch für Airbnb eignen.Verfügbarkeit:3.5-Zimmer 113 m2 CHF 802'300.2.5-Zimmer 58 m2 CHF 369'200.2.5-Zimmer 56 m2 CHF 397'600.3,5-Zimmer 116 m2 CHF 823'600.1,5-Zimmer 45 m2 CHF 319'500.2,5 Zimmer 94 m2 CHF 667'400.2,5 Zimmer 57 m2 CHF 404'700.3,5 Zimmer 72 m2 CHF 511'200.3,5 Zimmer 82 m2 CHF 582.200.In the renowned neighborhood of Lugano-Cassarate we propose apartments of different sizes and types, located in one of the most popular areas of the city.The location represents one of the main strengths: the neighborhood is particularly appreciated for its flat conformation, its proximity to the lake and the convenience of walking distance to all the main services, stores, public transportation, schools, tennis and the various leisure areas.Apartments from studio to 3.5 rooms are available, ideal both as primary and secondary residences and Airbnb.Availability:3.5-room 113 m2 CHF 802,300.2.5-room 58 m2 CHF 369,200.--2.5 rooms 56 m2 CHF 397,600.--3.5 rooms 116 m2 CHF 823,600.1.5 rooms 45 m2 CHF 319,500.2.5 rooms 94 m2 CHF 667,400.2.5 rooms 57 m2 CHF 404,700.3.5 rooms 72 m2 CHF 511,200.3.5 rooms 82 m2 CHF 582,200.

"3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo"

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo In Vacallo, in einer ruhigen Residenz an sehr guter Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, eine angenehme Wohnqualität und einen besonders attraktiven Aussenbereich. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von über 100 m² und zeichnet sich durch ein zunehmend gefragtes Element aus: einen privaten Garten von über 200 m². Ein idealer Bereich für alle, die ihr Zuhause auch im Freien geniessen möchten – mit Privatsphäre, Grünfläche und viel Freiheit im Alltag. Die Wohnung empfängt mit einem Eingangsbereich mit Korridor, der den Wohnbereich funktional vom Nachtbereich trennt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten sowie eine offene Eckküche, praktisch angeordnet und gut in den Raum integriert. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Dusche, mit der Möglichkeit, eine komfortable Wasch-/Trockensäule einzubauen. Der Nachtbereich ist gut abgetrennt und bietet eine angenehme Privatsphäre. Er besteht aus einem Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie einem Hauptschlafzimmer, ebenfalls zum Grün hin ausgerichtet, mit eigenem, tageslichthellen Bad mit Dusche. Die Ausrichtung zum Garten wertet die Räume zusätzlich auf und vermittelt ein schönes Gefühl von Ruhe und Offenheit – besonders angenehm für eine Erdgeschosswohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein grosser Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Einstellhallenplätze separat zu erwerben, zum Preis von CHF 30’000.– pro Platz. Auch die Lage ist ein klarer Pluspunkt: Vacallo bietet ein angenehmes, gut erschlossenes Wohnumfeld, mit bequemer Nähe zu Chiasso, den wichtigsten Dienstleistungen und dem nahegelegenen Italien. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als praktische und gut erreichbare Zweitwohnung. Eine ausgewogene und sehr attraktive Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, gut aufgeteilte Wohnung mit grossem Privatgarten und einem überzeugenden Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Wohnfläche suchen.

CHF900'000.–

3.5 locali106 m²

3.5 locali CHF900'000.– 106 m²

"Appartamento di 3,5 locali comodo al centro e alle università di Lugano"

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO - Immobile a Lugano, Molino Nuovo!Proponiamo in vendita, nella Residenza Agorà, un appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali, situato nella zona più centrale della città e vicino ad ogni genere di servizio, infrastrutture e autostrade; il lungo lago e le università si possono raggiungere comodamente a piedi.L'immobile è situato al quarto piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista (dotata di penisola), una camera da letto doppia, una camera singola e due un bagni, di cui uno con la colonna lava-asciuga. E' presente uno spazioso terrazzo ed una cantina privata di pertinenza.Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 70'000,00 CHF.Abbiamo in vendita nella residenza diverse soluzioni: dal 3,5 locali fino al 4,5.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

CHF420'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 locali CHF420'000.– 79 m²

"Spazioso 3.5 locali al PT con giardino esclusivo e doppia cantina"

Panoramica dell'Immobile Proponiamo appartamento di 3.5 locali situato al piano terra in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Lugano, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L'abitazione accoglie con un pratico atrio d'ingresso e offre una spaziosa cucina abitabile di 14.9 mq, perfetta per la vita quotidiana. Il luminoso soggiorno di oltre 21 mq si apre verso gli spazi esterni, creando un ambiente piacevole e conviviale. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno funzionale. Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare in compagnia o godere di maggiore indipendenza. Completa l'appartamento un balcone di 5.6 mq. La proprietà dispone inoltre di due cantine private per un totale di 17.3 mq, offrendo ampio spazio deposito. Lo stabile è dotato di lavanderia condominiale e riscaldamento a gas. L'edificio non dispone di ascensore. Non sono presenti posteggi privati; nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi in zona blu con possibilità di richiedere il relativo permesso comunale. Posizione e contesto:L'immobile si trova in Via Giacomo e Filippo Ciani 11, in una zona molto interessante tra Cornaredo, Resega, Campus Universitario e Viganello, ben servita sia per vivere sia come investimento. Il quartiere Cornaredo è inoltre oggetto di un importante sviluppo urbanistico con il progetto del Nuovo Quartiere Cornaredo (NQC). Collegamenti e trasporti pubblici: Fermata bus Campus Universitario a circa 1 minuto a piedi Fermata Resega a circa 2 minuti Collegamenti rapidi verso centro, stazione FFS e Cassarate Linee TPL 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 e collegamenti regionali Supermercati e shopping quotidiano nelle immediate vicinanze: Coop Supermercato Lugano Nord Lidl Svizzera Coop Supermercato Lugano Viganello Coop Supermercato Lugano Via Maderno Scuole, università e formazione: Campus universitario USI/SUPSI nelle immediate vicinanze CSIA Centro scolastico per le industrie artistiche International School of SwitzerlandParchi e aree verdi: Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Farmacie e servizi sanitari: Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Superfici principali: Atrio: 6.5 mq Cucina: 14.9 mq Soggiorno: 21.3 mq Camera matrimoniale: 17.5 mq Camera 2: 13.5 mq Bagno: 4.8 mq Balcone: 5.6 mq Due cantine: 17.3 mq totali Le foto sono state leggermente modificate per rimuovere i mobili e gli oggetti personali.

CHF1'750'000.–

4.5 locali183 m²

4.5 locali CHF1'750'000.– 183 m²

"Appartamento 4½ locali moderno ed elegante a Comano"

Dallo spazioso terrazzo aperto rivolto alle montagne si gode della splendida vista di Comano, uno spettacolo quotidiano per chi sceglie questo appartamento di 183 mqL'appartamento situato nella tranquilla zona di Lugano e si trova al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina dotata di posti auto. Lo spazio si divide in 4.5 locali, di cui due bagni e una zona giorno con cucina su misura.La bellezza di questo appartamento non si limita alle ampie vetrate panoramiche che garantiscono un'ottima vista e illuminazione naturale, ma sta anche nell'attenzione al design e alla qualita dei materiali.Le superfici sono decorate con boiserie in legno e altri materiali naturali, i pavimenti sono in parquet e l'illuminazione è studiata nei minimi dettagli, con lampade di lusso e faretti in controsoffitto.Per chi ama design e serenità, l'elegante appartamento è la scelta perfetta.-Von der großzügigen, offenen Terrasse mit Blick auf die Berge hat man einen herrlichen Blick auf Comano, ein tägliches Schauspiel für diejenigen, die diese 183 m² große Wohnung wählen Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Lugano und befindet sich im ersten und obersten Stock eines modernen Gebäudes mit Parkplätzen. Die Fläche ist in 4,5 Zimmer aufgeteilt, darunter zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit einer maßgeschneiderten Küche. Die Schönheit dieser Wohnung beschränkt sich nicht nur auf die großen Panoramafenster, die eine hervorragende Aussicht und natürliches Licht bieten, sondern liegt auch in der Aufmerksamkeit für Design und die Qualität der Materialien. Die Oberflächen sind mit Holzvertäfelungen und anderen natürlichen Materialien dekoriert, die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Beleuchtung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, mit Luxuslampen und Strahlern an der Decke. Für alle, die Design und Ruhe lieben, ist die elegante Wohnung die perfekte Wahl.

CHF980'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF980'000.– 110 m²

"Residenza Gerbio - App. 9 - 4.5 locali - 4°P"

Architettura moderna, comfort, natura, casa La Residenza Gerbio sorgerà nel cuore di Tenero-Contra, in una posizio­ne centrale e strategica. Il nuovo complesso residenziale sarà completato entro febbraio 2028. Gli esclusivi appartamenti di proprietà da 3,5 e 4,5 locali si trovano in una tranquilla area residenziale a traffico limitato, immersi nell'atmosfera unica di questo affascinante comune vitivinicolo. Tutti i princi­pali servizi sono raggiungibili a piedi, offrendo comodità e numerose possi­bilità di svago e di relax. Grazie a una progettazione intelligente e funzionale degli spazi, queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per single, coppie e famiglie che desiderano un contesto moderno, accogliente e ben collegato alle infrastrutture locali. Il complesso, sviluppato su cinque piani, ospita nove appartamenti dal design contemporaneo, caratterizzati da ambienti luminosi, ampi e confortevoli.Caratteristiche:Appartamenti in vendita in due tipologie: 3.5 e 4.5 locali,Posizione privilegiata, ben servita e soleggiataRiscaldamento e raffrescamento a pavimento, tramite termopompa,Grande impianto fotovoltaico sul tetto (con unità di autoconsumo),Moderna cucina con isola, piano cottura ad induzione e forno Steamer,Colonna lavasciuga compresa nel prezzo,Serramenti di qualità in legno-metallo,Pavimento in legno di rovere,Terrazze vivibili,3/4 posti biciclette per appartamento al piano interrato compresi nel prezzo,Inizio cantiere: febbraio 2026,Consegna: febbraio 2028.Parcheggio coperto a 25'000 cadaunoParcheggio scoperto a 15'000 cadaunoVi abbiamo suscitato interesse? Saremo felici di fornirvi i documenti di vendita dettagliati.

CHF840'000.–

4.5 locali136 m²

4.5 locali CHF840'000.– 136 m²

"4.5 Locali Ristrutturato con Ampio Giardino Privato a Cureglia"

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Cureglia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione armoniosa degli ambienti e la grande luminosità naturale garantita dalle ampie vetrate e dalleccellente esposizione solare. La zona giorno, ampia e accogliente, regala una piacevole sensazione di comfort e continuità con lesterno grazie allaccesso diretto allo splendido giardino privato di circa 150 m², uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi tranquillità e privacy in ogni stagione.Il giardino rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, un valore sempre più raro e ricercato, ideale per famiglie, bambini e animali domestici.La cucina moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente con la zona living creando un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte offre locali spaziosi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.Lappartamento dispone inoltre di due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e gusto contemporaneo, completando così una proprietà pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.Inserito in un contesto residenziale silenzioso e verdeggiante, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera qualità di vita, privacy e comodità, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.Una proprietà elegante e rara sul mercato, capace di coniugare perfettamente comfort moderno, importanti spazi esterni e una posizione strategica nel cuore del Luganese.Prezzo appartamento: CHF 840'00Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 50'000Disponibilità secondo Parcheggio nel condominioPer maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.

CHF610'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF610'000.– 85 m²

"LUMINOSO E COMODO 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI AD AGNO"

Gemütliche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m², im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, mit Aufzug, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in einer sehr ruhigen Umgebung in Agno. Die Eigentumswohnung kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden! Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen und einladenden Wohnzimmer von fast 30 m² mit Zugang zum ersten Balkon begrüßt, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder um Freunde zu unterhalten. Die maßgefertigte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet praktische und funktionale Lösungen für den täglichen Bedarf. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von über 16 m² und einem vielseitigen Einzelzimmer von fast 15 m², beide mit Zugang zum zweiten Balkon, ideal für die Kinder, ein Studierzimmer oder ein Hobbyraum mit der gewünschten Ruhe. Das Badezimmer, mit Fenster und ausgestattet mit Badewanne und Bidet, bietet Helligkeit und Komfort. Der Wohnkomfort ist das ganze Jahr über durch ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung, das von einer Gasheizung gespeist wird, gewährleistet, das zusammen mit den Holzfenstern mit Doppelverglasung eine gleichmäßige und optimale Wärmeverteilung sicherstellt. Die Wohnung bietet komplette Lösungen für jede Bedürfnis: ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum, ein privater Parkplatz und ein Außenparkplatz, der alle Parkprobleme eliminiert. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu angenehmen Momenten im Freien und zur Geselligkeit ein und bietet einen gemeinsamen Grünbereich, um sich zu entspannen und zu erholen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen modernen Aufzug und einen praktischen Fahrradabstellraum. In wenigen Schritten kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie Coop, Migros, Restaurants und mehr erreichen. Zur Wohnung gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind, sowie ein einzelner Parkplatz, der für 50'000 CHF erhältlich ist, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist. Zu diesem Angebot gehören auch zwei Hypotheken mit einem Wert von 240'000 CHF und Kosten von 4'700 CHF sowie die Möbel im Wert von ca. 10'000 CHF. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!