4.5 locali Appartamenti acquistare in Mendrisio

"Caratteristico appartamento mansardato con vista lago"

Caratteristico appartamento mansardato con vista lago - 140 mqNel cuore del centro storico, questo elegante appartamento mansardato, recentemente ristrutturato, occupa tutto l'ultimo piano di un edificio storico e offre una bella vista sul lago.Situato in un contesto unico, l'immobile è servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo la massima comodità.L'appartamento è arricchito da un piccolo giardino di proprietà, raggiungibile tramite un delizioso ponticello che collega direttamente l'interno della casa all'esterno. Il giardino è dotato di un tavolo in granito e panchine, creando un angolo ideale per il relax all'aperto.La proprietà include anche un posto auto privato.Composizione:Ingresso accoglienteSoggiorno con zona pranzo e camino termo-ventilato, perfetto per creare un'atmosfera calda e confortevoleAmpia cucina all'americana completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e socializzareTre camere da letto, di cui una matrimonialeTre bagni, uno dei quali dotato di una vasca idromassaggio con cromoterapia, per un'esperienza di relax unica, mentre un altro è stato adattato come lavanderia privataVelux automatizzati che permettono una gestione ottimale della luce naturaleL'immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità. La posizione centrale e la vista sul lago aggiungono un valore significativo a questa proprietà esclusiva.Charakteristische Dachgeschosswohnung mit Seeblick - 140 m²Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, nimmt diese stilvolle, kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung das gesamte oberste Stockwerk eines historischen Gebäudes ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und verfügt über einen Aufzug, der direkt in das Appartement führt und so höchsten Komfort bietet.Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten, der über eine charmante Brücke zugänglich ist und das Innere des Hauses direkt mit dem Außenbereich verbindet. Der Garten ist mit einem Granittisch und Bänken ausgestattet und bietet so einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.Aufteilung:Einladender EingangGeräumiges Wohnzimmer mit Essecke und thermisch belüftetem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafftGroße, offene Küche, komplett ausgestattet und ideal für diejenigen, die gerne kochen und sich mit Gästen unterhaltenDrei Schlafzimmer, eines davon ein HauptschlafzimmerDrei Badezimmer: eines davon mit einer Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, die ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bieten, während ein weiteres Badezimmer als private Waschküche eingerichtet wurdeAutomatisierte Velux-Fenster, die eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts ermöglichenDie Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die zusammen mit der sorgfältigen Detailverarbeitung eine einzigartige Wohnqualität bieten. Die zentrale Lage und der schöne Seeblick verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz und Wert.Characteristic Penthouse Apartment with Lake View - 140 m²Located in the heart of the historic center, this stylish, recently renovated penthouse apartment occupies the entire top floor of a historic building and offers breathtaking views of the lake.The apartment stands out for its central location and features an elevator that takes you directly into the residence, ensuring maximum comfort.Another highlight is the private small garden, accessible via a charming bridge that connects the interior of the home to the outdoor space. The garden is equipped with a granite table and benches, providing the perfect spot to relax and enjoy nature.The property also includes a private parking space.Layout:Inviting entranceSpacious living room with a dining area and thermally ventilated fireplace, creating a cozy atmosphereLarge, open kitchen, fully equipped and ideal for those...

CHF1'070'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF1'070'000.– 165 m²

"Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio"

Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio, in un complesso residenziale con piscina interna, palestra, sauna e parco condominiale. L’appartamento si contraddistingue per gli ambientimolto spaziosi, il giardino privato pianeggiante e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.Situato al piano terra, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: atrio d’ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con isola e ampie vetrate attraverso le quali si accede alla terrazza e al giardino, camera padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto, un bagno e una lavanderia.Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata con piano ad induzione, finestre in pvc con doppi vetri, oscuramento tramite lamelle gestite elettricamente, tende da sole, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il complesso residenziale dispone di una magnifica zona wellness aperta verso il parco interno e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, areafitness, sauna, zona relax, docce e servizi.Grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico e alla presenza di pannelli fotovoltaici, i costi di gestione sono molto contenuti.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.Non distante si trovano tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.MISUREAppartamento: 146 mqPortico: 16.50 mqGiardino: 111 mqSuperficie commerciale: 165 mqRif.: V-LG-MEN-PAS-9C

CHF1'430'000.–

4.5 locali192 m²

4.5 locali CHF1'430'000.– 192 m²

"LUCE E LAGO CONNUBIO PERFETTO"

In posizione riservata ed esclusiva, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle colline circostanti, meraviglioso appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali, attico di un’elegante palazzina di sole quattro unità abitative, dotata di certificato minergie, caratterizzato da ampi spazi luminosi, grandi vetrate da cui godere della luce naturale fino al tramonto, finiture di pregio personalizzabili e ampia terrazza, possibile anche come residenza secondaria.Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti in modo da sfruttare al meglio le potenzialità: ingresso su disimpegno con guardaroba, un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design e grandi vetrate da cui si accede all’esclusiva terrazza panoramica, tre camere da letto di grandi dimensioni di cui due con cabina armadio e bagno en-suite ed un bagno con doccia per gli ospiti. Completano l’appartamento 2 posti auto interni inclusi nel prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa aria-acqua ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; inoltre, il sistema è dotato di raffrescamento e deumidificazione; gli infissi sono in alluminio, triplo vetro.Prezzo complessivo: 1’430’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF750'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF750'000.–

"Moderno 4.5 locali con ampio giardino privato a Rancate"

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt. Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Zur Vervollständigung des Objekts: · großer, ebener privater Garten · 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage · neuerbau mit hohen energetischen Standards · moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung · eigene Waschküche im Inneren · ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage. Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit Außenflächen ausgestattet ist, die schwer zu finden sind. VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.- \- Apartment mit Keller CHF 750'000.- \- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- \- ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

CHF845'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF845'000.– 109 m²

"NUOVO E MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A LIGORNETTO"

Moderno appartamento di 4.5 locali di 109 mq interni, con giardino esclusivo di 278 mq, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede con ascensore o vano scale dal piano autorimessa, mentre l’entrata principale della palazzina é posta al PT, dotata di apposito accesso per i disabili.L’appartamento (PPP2) é composto da ingresso, cucina aperta sulla zona pranzo, luminoso soggiorno dalla quale si può accedere su una terrazza e giardino di pertinenza.Attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte, dove insistono una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere servite da un bagno doccia.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazza e giardino di pertinenza di 278 mq, la superfice computabile commerciale ammonta a 147.90 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali e un’attico. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17409

CHF728'000.–

4.5 locali162 m²

4.5 locali CHF728'000.– 162 m²

"DUPLEX 4.5 LOCALI CON BELLA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO"

A Castel San Pietro, ad appena 1 km di distanza da Mendrisio, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingressi indipendente di circa 180 mq, disposta su tre livelli, inserito in un piccolo contesto residenziale del 2005 di sole due unità abitative.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara sul mercato, poiché unisce la privacy e l’indipendenza tipiche di un’abitazione indipendente ai vantaggi di una soluzione inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo.Uno degli elementi più apprezzabili dell’abitazione è la splendida terrazza coperta con vetrate scorrevoli, uno spazio esterno protetto che diventa una vera estensione della zona giorno. Qui è possibile trascorrere momenti di relax, pranzi in famiglia o serate conviviali in ogni stagione dell’anno, godendo di un’atmosfera riservata e piacevole.L’abitazione si compone di:PIANO SEMINTERRATO con spaziosa autorimessa privata per due autovetture, una ampia stanza hobby finestrata, ideale come studio, palestra o spazio multifunzionale e la lavanderia privata anch’essa dotata di finestra.PIANO TERRA, accessibile anche tramite ingresso indipendente, composto da atrio d’ingresso, l’ampio e luminosi soggiorno, la cucina semi abitabile completamente attrezzata e l’accesso diretto alla terrazza coperta. La zona giorno risulta particolarmente accogliente e funzionale, grazie alla perfetta connessione tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.PRIMO PIANO, dove si trova la zona notte composta dalla camera matrimoniale e due ulteriori camere spaziose, tutte con pavimenti in legno, un bagno con doccia e wc e il bagno principale finestrato, con vasca e sanitari sospesi.Il livello superiore è occupato da un sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, ideale come spazio di deposito aggiuntivo.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di:- serramenti legno/alluminio con doppi vetri;- riscaldamento tramite termopompa;- distribuzione del calore con serpentine a pavimento;- impianto di aria condizionata.La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, che consente di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi della zona.Nelle immediate vicinanze si trovano infatti fermata dell’autobus, scuole, supermercati, stazione ferroviaria e ospedale, rendendo questa soluzione particolarmente adatta anche a famiglie con figli.Castel San Pietro offre un moltiplicatore estremamente vantaggioso.Completano la proprietà due posti in autorimessa privata a CHF 25’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/16849

CHF650'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF650'000.– 120 m²

"DUPLEX 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO"

Die neue Wohnung befindet sich im charakteristischen und historischen Kern von Besazio, in der Gemeinde Mendrisio, in einem typischen Kernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde und nur 4 Einheiten hat, mit einem privaten Innenhof. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbar Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung verfügt über gut verteilte Räume, einen Wohnbereich mit Ausgang zu zwei großen, überdachten Terrassen mit Panoramablick auf das Mendrisiotto. Der separate Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss. Ideales Objekt für Familien, die in der Ruhe des Dorfes leben möchten, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren, dem Bahnhof, den Banken und den Autobahnausfahrten entfernt. Da es derzeit vermietet ist, ist es auch eine gute Lösung als Investition. Rent-to-Buy-Formel möglich.

CHF600'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF600'000.– 145 m²

"Mendrisio centro: ampia ed affascinante mansarda 4.5 locali in stabile d'epoca"

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, a pochi passi dal centro città e ai piedi della valle di Muggio, proponiamo in vendita un'affascinante e suggestiva mansarda di 4.5 locali di ampie dimensioni, da rinnovare ma dalle notevoli possibilità di personalizzazione, sita all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca.L’immobile si colloca al terzo e ultimo piano di uno stabile d’epoca, situato in posizione centrale e strategica, in via Largo Mario Soldini 1. La zona è di grande valore grazie alla vicinanza con il centro polivalente La Filanda, la rinomata Accademia di Architettura, la posta, l’Ospedale Beata Vergine, il centro medico, asilo e asilo nido, i supermercati Coop e Migros, lo svincolo autostradale, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi cittadini.Ottimamente suddiviso in zona notte e zona giorno, l'appartamento presenta ambienti interni ben disposti ed accoglienti, grazie al caratteristico tetto mansardato in legno e ai pavimenti in parquet di legno massiccio, che permettono molteplici possibilità di personalizzazione (di spazi e finiture).Contraddistinto da spazi ben distribuiti e funzionali, internamente l’appartamento è così composto:Ad accoglierci un ampio atrio d’ingresso, dove trovano spazio un bagno con doccia per gli ospiti con colonna lavasciuga e un pratico ripostiglio.La zona giorno è composta da un luminoso locale separato, che ospita una cucina open space di generose dimensioni e un soggiorno accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax.La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno con vasca, e un locale accessorio nel corridoio, che crea una piacevole separazione tra gli ambienti giorno e notte.L’appartamento si presta a molteplici utilizzi, rispondendo a diverse esigenze: può diventare una comoda abitazione per una famiglia, un’ottima soluzione condivisa tra studenti data la prossimità alle università, oppure un funzionale spazio ad uso ufficio grazie alla posizione centrale e ben servita nel cuore di Mendrisio.Possibilità di prendere posteggi in locazione all’interno dell’autosilo nel centro La Filanda, a pochi metri dalla mansarda.Si segnala che l’immobile è attualmente locato a studenti sino al 31.08.2026. Soluzione interessante anche quale investimento da reddito.Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuto inoltre un rilevante polo di studi

CHF890'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF890'000.– 140 m²

"STUPENDO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE NEL VERDE A RANCATE"

Bellissimo e moderno appartamento duplex 4.5 locali di oltre 150 mq complessivi, in contesto di sole sei unità abitative completamente indipendenti e con accessi autonomi completate nel corso del 2022, ubicato in posizione esclusiva, panoramica ed immersa nella natura, nel comune di Rancate (Mendrisio).Questa unità è accessibile dal PRIMO PIANO e composta da disimpegno d’ingresso, spazioso locale lavanderia, grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate che consentono l’accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una rilassante e piacevole vista panoramica sul territorio circostante, data la posizione dominante ed esclusiva.Tramite una scala interna si accede al PIANO TERRA, in cui si sviluppa un’accogliente zona notte composta da due camere singole, servite da un bagno e da un ulteriore locale ideale come lavanderia o ripostiglio, ed una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato.Dalla zona notte è inoltre possibile accedere ad un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy.Gli infissi dell’unità sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà è molto ben posizionata, in una zona ben servita al confine con Besazio, a circa 20 minuti da Lugano e circa 15 minuti dal confine con l’Italia, in prossimità di vigneti e stupendi percorsi panoramici.Completano le dotazioni due posti auto esterni coperti, a 35’000 CHF cadauno esclusi dal prezzo di vendita, sopra i quali è stata realizzata una grande cantina privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5064

CHF760'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF760'000.– 130 m²

"Nuovo appartamenti di 4.5 locali ultimo piano"

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una tranquilla residenza di sole sei unità, proponiamo in vendita spaziosi appartamenti di 4.5 locali con finiture di alta qualità. Ogni unità offre ampie metrature interne, terrazze con vista o giardini privati al piano terra.L'edificio è stato completamente rinnovato secondo il certificato energetico CECE Plus, con impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici per garantire efficienza energetica e benessere abitativo durante tutto l'anno.Distribuzione interna degli appartamenti:- Atrio d'ingresso- Soggiorno con cucina open space- Tre camere da letto - Due bagni moderni e un servizio ospiti- Lavanderia privata in appartamento- Terrazza o giardino ad uso esclusivoAl piano seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine e i singoli box auto.Per ogni appartamento sono disponibili:- 1 box auto (CHF 25'000.--)- 1 posto auto esterno (CHF 15'000.--)La residenza dispone inoltre di un giardino comune con area svago, perfetto per famiglie o momenti di relax all'aperto.Appartamenti in fase di ultimazione contattaci per una visita al tel. 091 640 60 10 o via email: mendrisio@remax.ch.-***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***In einer ruhigen Wohnresidenz mit nur sechs Einheiten verkaufen wir 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Jede Einheit überzeugt durch grosszügige Innenflächen, sonnige Terrassen mit Ausblick oder private Gärten im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde vollständig nach dem Energiezertifikat CECE Plus saniert ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen für ganzjährig energieeffizientes und komfortables Wohnen.Raumaufteilung der Wohnungen- Eingangsbereich mit Garderobe- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche- Drei Schlafzimmer- Zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC- Eigene Waschküche in der Wohnung- Terrasse oder Garten zur privaten NutzungIm Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Kellerabteile sowie die einzelnen Garagenboxen.Zu jeder Wohnung gehören:- 1 Garagenbox (CHF 25'000.--)- 1 Aussenparkplatz (CHF 15'000.--)Die Residenz bietet zudem einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Erholungsbereich ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien.Die Wohnungen befinden sich in der Fertigstellungsphase für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch unter 091 640 60 10 oder per E-Mail: mendrisio@remax.ch.

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE A GENESTRERIO"

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, auf einer Straße mit beschränktem Zugang für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die wichtigsten Verkehrsstrecken ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren von Mendrisiotto, Tessin und der italienischen Grenze. Die Wohnung, etwa 130 m² groß, befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist in sehr gutem Zustand. Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Wasch-Trockner-Kombination. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-. Eine geräumige, gut gepflegte Wohnung in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.

CHF1'070'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF1'070'000.– 165 m²

"APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON GIARDINO - IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA"

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit Hallenbad, Fitnessraum, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Wohnung zeichnet sich durch sehr geräumige Zimmer, einen privaten flachen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen aus. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Innenaufteilung wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel und großen Fenstern, durch die Sie auf die Terrasse und den Garten gelangen, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Die Oberflächen sind auf einem ausgezeichneten Niveau: Feinsteinzeugböden, geflieste Badezimmerverkleidungen, Küche mit Induktionskochfeld, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Markisen, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wohnanlage verfügt über einen herrlichen Wellnessbereich, der zum internen Park hin offen und mit allem Komfort ausgestattet ist: Hallenbad mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhebereich, Duschen und Toiletten. Dank einer geothermischen Heizung und des Vorhandenseins von Photovoltaikmodulen sind die Verwaltungskosten sehr niedrig. 1 Weinkeller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für je 40'000 CHF zu kaufen. Nicht weit entfernt befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch gut mit Lugano und den nahe gelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden. MAßNAHMEN Wohnung: 146 qm Veranda: 16,50 qm Garten: 111 qm Gewerbefläche: 165 qm Referenz: V-LG-MEN-PAS-9C

CHF850'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF850'000.– 170 m²

"Mendrisio, attico 4.5 locali di charme nel centro storico di Mendrisio"

In Mendrisio, im Kern, in einer eleganten historischen Residenz wird ein faszinierendes und helles Duplex von 4,5 Zimmern von hohem Standard verkauft. Wohnfläche ca. 170 m². Nutzfläche ca. 210 m². Die Residenz verfügt über eine große Taverne/Grotte mit Gewölbedecke. Innenhof mit Tischen und Stühlen für gemeinsame Nutzung und einem Fahrradraum. Gasheizung und Verteilung über Schlangen. Videocitofon. Kein Aufzug. Die im letzten Stock gelegene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus: 1. Stock Vestibül mit Garderobenraum (vorbereitet für ein eventuelles zusätzliches Badezimmer/Waschraum). Elegantes Wohnzimmer von 44 m² in Doppelhoehe mit sichtbaren Balken und Kamin. Große und moderne Küche von 22 m² mit Vorratsraum. Schlafzimmer von 19 m² mit Bad und Dusche. 2. Stock Galeries mit Einbauschränken von 32 m² zur Entspannung, als Büro, zum Vergnügen oder als großes offenes Schlafzimmer. Balkon. Schlafzimmer von 17 m² mit Bad und Jacuzzi. Waschraum, WC. EG Fußgängereingang, Innenhof, große private Keller. Bequemer Zugang für Auto für Beladen und Entladen von einer Seitenstraße. Möglichkeit, Parkplätze in der kommunalen Tiefgarage mit Erleichterungen für Bewohner zu mieten. Die in dieser Anzeige veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indikativ und daher nicht bindend.

CHF850'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF850'000.– 170 m²

"Mendrisio, stupendo duplex mansardato di 4.5 locali"

Nel centro storico di Mendrisio, posizione tranquilla e soleggiata in condominio di poche unità, appartamento duplex (1° + 2° piano), mansardato completamente rinnovato nel 2002 mantenendo le travi a vista, così composto: entrata, piccolo atrioampio soggiorno, zona pranzo, caminomoderna completa cucina abitabilecamerabagno con docciaaccesso al piano superiorecamera padronalebagno con jacuzzicamera/locale guardarobabagno/lavanderiataverna/grottino ad uso condominialesplendida corte interna ad uso condominialeNon è presente il lift e l’appartamento è privo di terrazza. Possibilità d’affitto posteggi nelle immediate vicinanze, così come la fermata dei mezzi pubblici.

CHF1'195'000.–

4.5 locali158 m²

4.5 locali CHF1'195'000.– 158 m²

"Neues und modernes Penthouse 4.5 mit großen Terrassen in Ligornetto"

Modernes Penthouse mit 4.5 Zimmern und 158 m² Wohnfläche, in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten im Gemeinde Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt.Bis Ende März 2026 besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung zu personalisieren, sodass man einen maßgeschneiderten Raum nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen schaffen kann.Das neue Gebäude, bestehend aus nur 5 Einheiten, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.Die Einheit ist direkt mit dem Aufzug vom Parkdeck aus erreichbar, was zusätzliche Exklusivität und Wohnkomfort bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästewc, einer Küche und einem Essbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, das zur großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem praktischen Abstellraum, zwei Zimmern mit einem eleganten, fensterlosen Bad, einem geräumigen Schlafzimmer mit einem weiteren, fensterlosen Bad.Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch zu einer zweiten, großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der Hauptterrasse des Wohnbereichs verbunden ist und ein ideales Außenkontinuum für das Leben im Freien schafft.Die Gesamtwohnfläche, einschließlich Keller und Terrassen, beträgt etwa 199 m².Der Preis dieser Einheit beträgt CHF 1'195'000. Zwei innere Parkplätze stehen zum Preis von CHF 35'000 pro Stück zur Verfügung, sind jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist und Komfort und Wohnqualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren und die Einzigartigkeit dieses Angebots zu entdecken.GV/17412

"Ampio e luminoso"

Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit. Diese Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Mendrisio, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Gerät ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten. Das Highlight dieser großzügigen Wohnung ist definitiv der schöne Garten. Auf diese Weise können Sie die Ruhe und die Natur genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können. VIRTUELLER RUNDGANG: Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Nur 3 Wohneinheiten + Schöner Garten + Großzügige Quadratmeterzahl + Garantierte Helligkeit + 2 Stellplätze in der Garage + Möglichkeit, die Hypothek bis 2030 zu 1,15% zurückzuziehen Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Parkplätze in der Garage, zum Preis von 60'000.- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden und nicht getrennt werden können. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF690'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF690'000.– 118 m²

"LUMINOSO E MODERNO 4.5 CON AMPIA TERRAZZA A MENDRISIO CENTRO"

Moderno appartamento 4.5 locali di ca. 130 mq, con terrazza, inserito al primo piano di 3 in un’elegante residenza di sole sei unità con giardino condominiale ed ottima esposizione solare in zona centrale a Mendrisio.La proprietà è così composta:Atrio d’ingresso seguito da un soggiorno molto luminoso, cucina moderna, open-space e sostituita di recente, dotata di forno autoventilato e lavastoviglie, e terrazza coperta con tenda da sole.Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, divisa tra una ampia camera singola/doppia, una seconda camera singola, una camera padronale con ampio locale guardaroba, un bagno con box doccia e sanitari, il bagno padronale con grande box doccia e doppio lavabo.Tutti i serramenti sono in alluminio con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa geotermica e diffuso mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 380 CHF mensili.L’abitazione è situata in zona residenziale, con possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro di Mendrisio, le scuole e tutti i servizi della zona, quali banca, posta, negozi e fermata dei servizi pubblici.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti in autorimessa a 35’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIMB/2739

CHF440'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF440'000.– 100 m²

"Appartamento di 4 ½ locali ristrutturato a Genestrerio"

\*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-44 In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 4 ½ Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 100 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 vollständig renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsbereit und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen Wohnbereich Die Küche ist funktional und praktisch eingerichtet. Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 ½ Etage: 2. Stock mit bequemem Aufzug Baujahr: ca. 1970 Komplette Renovation: 2010 Aktueller Zustand: einwandfrei, sofort bezugsbereit Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung und Gemeinschaftskessel (unabhängige Heizung) Private Waschküche für höchsten Komfort Privates Kellerabteil 1 Parkplatz im Eigentum 1 weiterer Parkplatz zur Miete verfügbar Besondere Vorzüge Ruhige und gepflegte Lage in einem Haus mit nur 7 Einheiten Freier Ausblick, der den Wohnräumen Licht und Weite verleiht Wohnung sorgfältig renoviert und instandgehalten Grosszügige Räume, ideal sowohl für Familien wie auch Paare Sofort bezugsbereit, ohne Renovationsbedarf Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. - \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-44 In una palazzina di dimensioni contenute e dallatmosfera raccolta, composta da soli 7 appartamenti, proponiamo un elegante appartamento di 4 ½ locali situato al secondo piano. Limmobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura con cui è stato mantenuto nel tempo e la sua ampia metratura di circa 100 mq, che offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Edificato attorno al 1970 e ristrutturato integralmente nel 2010, questo appartamento è oggi in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari senza necessità di interventi. Lappartamento accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con lo stile della casa. La zona notte offre camere ampie e ben illuminate, capaci di trasmettere una sensazione di quiete e comfort. Ogni ambiente è stato studiato per essere vissuto appieno, rispondendo alle esigenze sia di una coppia sia di una famiglia. Caratteristiche tecniche e comfort Superficie abitabile: ca. 100 mq Locali: 4 ½ Piano: 2 con comodo ascensore Anno di costruzione: ca. 1970 Ristrutturazione completa: 2010 Stato attuale: perfette condizioni, abitabile da subito Dotazioni: Riscaldamento a pavimento con caldaia condominiale(termoautonomo), soluzione moderna ed efficiente Lavanderia privata, per la massima comodità quotidiana Cantina privata, utile come spazio supplementare 1 posto auto di proprietà 1 ulteriore posto auto disponibile in affitto Punti di forza Posizione tranquilla e riservata, in un condominio di poche unità Vista aperta e piacevole, che dona respiro e luminosità agli ambienti Immobile ristrutturato e mantenuto con cura, senza necessità di lavori Spazi ampi, adatti ad accogliere sia famiglie che coppie alla ricerca di comfort Soluzione abitativa pronta alluso, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieri Vuole avere maggiori