4.5 locali Wohnung a Aarau Rohr

Questo appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra combina il comfort di un alloggio su un unico livello con una grande intimità all'esterno. L'edificio nuovo a basso consumo energetico del 2025 situato in Ausserfeldstrasse 17 colpisce per la sua costruzione di alta qualità, l'accesso senza barriere e la posizione urbana e verde ad Aarau Rohr.

Punti di forza

• Circa 89 m² di spazio abitativo, piano ben pensato
• Giardino privato eccezionale di circa 248 m² più 26 m² di terrazza
• Ambiente living/pranzo aperto, 2 zone umide, locale con cabina armadio
• Consumo energetico ridotto: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
• Costruzione interna di alta qualità: elettrodomestici V-ZUG, parquet in quercia, vetratura tripla
• Accessibile alle sedie a rotelle: ascensore che collega tutti i piani
• Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 45 000 CHF
• Compartmento di cantina e numerosi posti auto per biciclette
• Ambiente adatto ai bambini con area giochi
• Casa con soli 5 unità - molta pace e intimità

Posizione e vita quotidiana

• Aarau Rohr: urbano, vicino alla natura e al fiume Aare
• Trasporti pubblici ben collegati: stazione di Buchs AG a circa 1,5 km, collegamento alle linee S-Bahn/IC/IR via Aarau
• Accesso all'autostrada A1 Aarau-Ost in pochi minuti
• Negozio, scuole e asili nido nel vicinato

Caratteristiche speciali

• Bassi costi di gestione grazie alla tecnologia di costruzione moderna e all'involucro di costruzione efficiente