CHF1'150'000
4912 Aarwangen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 15 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 36 persone nel vicinato.
157 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento eccezionalmente spazioso di 6½ locali è una casa per le persone che apprezzano molto spazio, design moderno e un luogo tranquillo per vivere. Le stanze luminose, il concetto di vita aperto, la progettazione interna di alta qualità e la pianta ben pensata creano un'atmosfera in cui ci si sente a casa fin dal primo momento.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con la facciata vetrata generosa. Il balcone di circa 44 m², orientato a sud-est, prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una vista magnifica sulle Alpi. Sul lato nord-ovest, un giardino privato completa l'offerta esterna polivalente e crea un rifugio privato nel verde con vista sulla foresta di faggi.
La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e lascia a malapena desideri insoddisfatti con un'isola di cucina, un piano di cottura a induzione wok e un refrigeratore per vino integrato. Qui si cucina, si ride e si apprezza la vita.
Con un totale di 6½ locali, l'appartamento offre molto spazio per tutta la famiglia. Che si tratti di una camera per i bambini, di uno studio a casa, di una camera per gli ospiti o di un rifugio personale – la disposizione dei locali ben pensata può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita.
La proprietà convince anche per il suo comfort quotidiano: dal hall di ingresso, si può raggiungere l'appartamento comodamente e al riparo dalle intemperie con l'ascensore direttamente. La posizione tranquilla in un quartiere familiare, su una strada a traffico moderato nella zona 30, nonché la vicinanza immediata con la natura, rendono questo focolare particolarmente attraente. I sentieri di passeggio e di bicicletta, nonché la zona di svago, iniziano praticamente alla porta di casa, mentre i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
Perché vi innamorerete di questo appartamento
Perché non offre solo molto spazio, ma anche spazio per la vita che desiderate. Gli spazi di vita generosi, la progettazione interna moderna e di alta qualità, le due aree esterne attraenti e la vicinanza con la natura si combinano qui per creare un focolare con una qualità di vita speciale. Che si tratti della famiglia, di un alloggio spazioso o della combinazione di alloggio e lavoro – questo appartamento offre la libertà di progettare la vita quotidiana secondo le vostre esigenze.
Ciao, mi chiamo Chiara Salathé.
Sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di guidarvi poi personalmente attraverso questa proprietà speciale.