CHF595'000
9030 Abtwil SG·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 642'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 4.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 27.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 60 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nenad Todorovic
Virtuelle Besichtigung

Questo attraente appartamento di 4,5 locali ad Abtwil convince con una posizione tranquilla e familiare e un ambiente di vita curato. L'appartamento, ristrutturato nel 2025, offre stanze luminose, un ampio soggiorno e zona pranzo, nonché una terrazza soleggiata con una bella vista sul verde.
L'appartamento è attualmente affittato e si adatta quindi sia agli investitori in capitale come investimento redditizio che ai proprietari occupanti con una prospettiva a lungo termine. Scuole, trasporti pubblici e negozi sono ubicati a breve distanza e offrono un alto livello di comfort abitativo.
Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
attraente appartamento di 4,5 locali
ristrutturato nel 2025
terrazza soleggiata con bella vista
soggiorno e zona pranzo luminosi
posizione familiare e tranquilla
scuola e fermata dell'autobus a distanza di cammino
stato molto curato
garage singolo per CHF 25'000.-
attualmente affittato
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Maggiori dettagli
Posizione: preferita e familiare
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 1 (1 x doccia / WC / lavandino)
Sistema di riscaldamento: gas
Trasporti pubblici: autobus, 250 m
Scuole: Schulanlage Ebnet, 220 m
Negozi: Denner, 850 m