CHF1'590'000
Rütistrasse 14, 8134 Adliswil
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'720'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 45 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anastasia Kati
CFO, Co-founder & Verkaufsleitung
Questo appartamento di 4,5 locali freschemente ristrutturato colpisce per la grande quantità di luce naturale, la disposizione razionale degli spazi e la posizione soleggiata sulla collina di Adliswil. Le ampie superfici di finestre, il pavimento in legno caldo e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera di vita moderna e accogliente.
La zona living, cucina e pranzo luminosa costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina spaziosa offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro, mentre tre camere da letto possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.
Un plus speciale è costituito dalle aree esterne e aggiuntive attraenti: Il grande giardino d'inverno estende lo spazio di vita, e la terrazza soleggiata con una bella vista invita a rilassarsi e a godere.
I punti salienti in un colpo d'occhio
109 m² di spazio di vita
3 camere da letto
Zona living, cucina e pranzo luminosa
Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio
Grande giardino d'inverno
Terrazza soleggiata con una bella vista
Ampie superfici di finestre e molta luce naturale
Pavimento in legno e riscaldamento a pavimento
2 bagni
Lavanderia privata
Freschemente ristrutturato
Compartimento di cantina separato
Sistema fotovoltaico
2 posti auto nel garage inclusi nel prezzo di acquisto
Vivere in modo attraente ad Adliswil
Adliswil combina la vicinanza alla città di Zurigo con una alta qualità di vita e molta natura. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e le varie comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili.
Con il S-Bahn S4, esiste una connessione diretta a Zurigo, e la città può anche essere raggiunta rapidamente in auto grazie alla buona connessione stradale. Nello stesso tempo, aree di svago attraenti come la Sihl, le foreste circostanti e l'Uetliberg sono praticamente a portata di mano.
Una casa per tutti coloro che vogliono combinare il vivere al sole, i buoni collegamenti con Zurigo e la vicinanza alla natura.
Convincetevi e richiedete l'esposé. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attraente di persona.