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CHF1'263'000
4.5 Locali153 m²
4.5 locali Wohnung a Aefligen
CHF1'263'000153m²
Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile153 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Pubblicato il26 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'263'000
Prezzo al m²CHF 8'255
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 22.734
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 48.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'263'000
CHF 852'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 54 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Giebelhof Aefligen - W08 Exklusive Duplex-Galeriewohnung mit 153 m² Wohnfläche
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e genitori soli · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
195 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
PEER PROPERTY PARTNERS
Schützengässchen 5
3011 Bern
BP
Barbara Peer
Assistenz / Real Estate Sales
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