2 locali Wohnung a Aesch BL

Bello appartamento di 2 camere ad Aesch (BL) - attualmente affittato, con ascensore, cantina e più posti auto

Indirizzo: Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BL
Prezzo di vendita: CHF 435 000.-
Oggetto: Appartamento di 2 camere al 2° piano
Superficie abitabile: circa 55 m²
Disponibilità: secondo accordo
Stato attuale: attualmente affittato per CHF 1 390.-, compresi costi accessori e 1 posto auto

Breve descrizione
Al Traugott-Meyer-Strasse 6 a 4147 Aesch BL, offriamo un appartamento di 2 camere luminoso e confortevole al 2° piano in vendita a un ottimo posizionamento. L'appartamento è accessibile con l'ascensore e si presta sia come investimento che per un uso personale successivo.

L'immobile è stato rinnovato nel 2019 (nuovi pavimenti, pittura, sostituzione di vari elettrodomestici da cucina). Il riscaldamento avviene tramite gas, e la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

L'appartamento comprende un locale di cantina e possibilità di parcheggio attraenti. È disponibile anche un locale per biciclette separato.

Punti salienti in un colpo d'occhio
Attualmente affittato (interessante per gli investitori in capitale)
Appartamento di 2 camere luminoso al 2° piano
Ascensore disponibile
Rinnovamento dolce nel 2019
Bagno con vasca e finestra
Locale di cantina
Locale per biciclette separato
Posizionamento molto buono ad Aesch con buona infrastruttura
Lavanderia comune con 10 torri di lavaggio in totale (senza piano di lavaggio fisso)

Programma di locali e superfici (valori approssimativi)
Soggiorno con angolo pranzo: circa 26 m²
Camera da letto: circa 14 m²
Cucina: circa 5,5 m²
Bagno con vasca e finestra: circa 3,5 m²
Locale di stoccaggio: circa 2 m²
Superficie abitabile totale: circa 55 m²

Parcheggio / locali annessi
L'appartamento è venduto con gli oggetti annessi seguenti:

2 posti auto sotterranei (n. 16 e n. 21)
1 posto auto esterno (a sinistra del posto auto per visitatori)
Locale di cantina n. 10

Dati dell'oggetto / informazioni aggiuntive
Numero dell'offerta: Appartamento W2121
Anno di costruzione: 1987
Rinnovamenti completi dell'immobile: 2007 / 2008
Superficie del terreno: 3 101 m²
Volume della casa multifamiliare: 9 554 m³
Numero del terreno: 1123
Quota di valore: 32/1000

Spese accessorie
Spese accessorie mensili: circa CHF 290.-
Contributo mensile al fondo di rinnovamento: circa CHF 32.-
Totale mensile, compreso fondo di rinnovamento: circa CHF 322.-

Posizionamento e infrastruttura (estratto)

Scuole e istituti di istruzione
Asilo nido Stein - 38 m
Scuola secondaria di modellismo Aesch - 96 m
KiTa Luna Aesch - 158 m
Scuola secondaria Aesch - 319 m
Casa scolastica comunale I + II - 347 m

Negozio
Palumbo Goods Solutions - 269 m
ALDI SUISSE - 614 m
Supermercato Coop Aesch - 694 m
Supermercato Migros Aesch - 718 m
Denner Express - 851 m

Trasporti pubblici
Aesch BL, Herrenweg - 423 m
Aesch BL, Neumatt - 451 m
Aesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m

Visita e trasloco
Le visite sono possibili secondo accordo. Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento senza complicazioni e personalmente sul posto.

La data di trasloco è da determinare.

Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: www.immorossi.ch

Informazioni su IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG è una società immobiliare esperta con un focus su valutazione, vendita, locazione e mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni, discretamente e su una base di successo.

Sosteniamo i proprietari, tra l'altro, con:

Vendita di appartamenti, case e case multifamiliari
Locazione di beni residenziali e commerciali
Valutazione e stima dei prezzi di mercato
Pulizia, rinnovamento e mediazione di servizi

Responsabilità
Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'accuratezza, la puntualità, l'affidabilità e la completezza delle informazioni. Le modifiche sono riservate in qualsiasi momento.

Componenti costruttivi (ad esempio, muratura, soffitti, struttura del tetto) e impianti tecnici domestici che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo conclusivo in relazione al loro stato, ai difetti possibili, ai pollutanti o ai danni. È consigliabile un esame da parte di esperti di costruzione.

Finanziamento
Se desiderato, metteremo in contatto con un partner di finanziamento esperto e indipendente. La consultazione è gratuita e non vincolante. Saranno esaminate soluzioni di finanziamento adeguate in cooperazione con banche svizzere.

Contratto di acquisto / condizioni
I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) saranno divisi a metà
Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa
Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto
Data di trasloco da determinare