CHF1'690'000
Heligenmattstrasse 15, 8904 Aesch·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 48 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, in una posizione molto ricercata ad Aesch. I locali abitativi luminosi, combinati con un piano ben pensato, fanno di questo appartamento la perfetta casa per tutte le persone che valorizzano una qualità di vita elevata, la sostenibilità (certificato Minergie) e una posizione tranquilla, pur essendo perfettamente collegata. Due posti auto (di cui uno con una stazione di ricarica elettrica già installata) e un ampio compartimento di cantina completano questa offerta residenziale attraente.
I seguenti punti di forza caratterizzano questa offerta:
Appartamento in condominio certificato Minergie, di costruzione moderna e di alta qualità, con un piano ben pensato
Posizione familiare e tranquilla, con una connessione eccellente ai trasporti pubblici e alla scuola
Locali abitativi luminosi grazie a finestre dal pavimento al soffitto
Balcone spazioso e coperto, con accesso diretto dal soggiorno e da due camere da letto
Ampio spazio master separabile, con cabina armadio e bagno
Due posti auto in garage sotterraneo, con accesso diretto e senza barriere all'appartamento (via ascensore)
Engel & Völkers Limmattal si compiace del vostro contatto.