2.5 locali Wohnung a Agno

Elegante duplex 2.5 locali con rooftop costruzione 2022Moderno duplex di 2.5 locali, realizzato nel 2022 e inserito in un contesto residenziale ordinato e di qualità, composto da sole 15 unità abitative. Il complesso è caratterizzato da soluzioni abitative di dimensioni contenute e da un elevato standard costruttivo e abitativo.Lappartamento si sviluppa su due livelli e offre circa 65 m² di superficie abitabile (SUL), con ambienti open space luminosi e ben organizzati, valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono uneccellente luce naturale.Il piano principale ospita la zona giorno con cucina a vista dal design moderno ed essenziale, perfettamente integrata nello spazio living. La distribuzione degli ambienti è fluida e funzionale, ideale per uno stile di vita contemporaneo e dinamico. Su questo livello è presente anche un balcone di circa 8 m².La zona notte, separata con continuità e privacy, comprende una camera da letto confortevole e un bagno moderno con doccia.Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza rooftop privata di 42 m²: uno spazio esterno esclusivo, riservato e di grande impatto, perfetto per momenti di relax, convivialità o smart working allaperto. Un valore aggiunto raro per immobili di questa metratura.Lappartamento è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito immediato, oltre che come abitazione principale o pied-à-terre.