2.5 locali Wohnung a Agno

Scopri questo splendido appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di un edificio di recente costruzione (2021), completamente rinnovato internamente nel 2026, in Via Peschiera 25, a pochi passi dal Lago di Lugano e dal parco pubblico.

Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come residenza secondaria, grazie alla sua posizione privilegiata e agli elevati standard qualitativi.

Caratteristiche dell’appartamento

• Appartamento 2.5 al primo piano

• Superficie com. abitabile: 73 m²

• Terrazzo: 5.8 m²

• Tot. superficie commerciale: 75,9 m²

Distribuzione interna:

• Ingresso

• Bagno

• Camera matrimoniale

• Ampio soggiorno con cucina open space

• Accesso al terrazzo tramite serramento scorrevole

L'appartamento offre:

• Spazi luminosi con vista aperta

• Alto standard qualitativo

• Riscaldamento a pavimento

• Raffrescamento a pavimento con deumidificazione

• Impianto fotovoltaico centralizzato

• Serramenti in legno-alluminio

• Parapetti in vetro

• Nuova cucina moderna con finiture a scelta del cliente ed elettrodomestici Zug o Miele

• Ascensore

• Posto auto disponibile (CHF 50'000.00)

• Possibilità di acquisto come seconda casa

• Consumi annui molto contenuti: CHF 450

• Spese condominiali mensili: CHF 140

• Consegna prevista: 2 mesi da diritto di compera

Posizione strategica e confortevole: situato in una zona tranquilla e silenziosa, a breve distanza dal lago e lontano dal traffico, l’immobile garantisce un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno.

Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti:

• 3 minuti stazione ferroviaria

• 2 minuti supermercati Aldi e Coop

• 3 minuti supermercato Migros

• 2 minuti farmacia, bar e ristoranti

• 5 minuti scuole

Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e qualità abitativa, con tutti i servizi a portata di mano.