CHF980'000
6974 Aldesago
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 817'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 46 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e single · circa 32 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

? Spektakulärer Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft
? Große Panoramaterrasse, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt, perfekt, um die Außenräume in jeder Jahreszeit zu genießen
? Ruhige Lage, an einer wenig befahrenen Nebenstraße
? Exklusives, beheiztes Hallenbad mit Spa-Bereich, zum persönlichen Entspannen und Wohlbefinden
? Möglichkeit, die Einrichtung zu kaufen, für eine sofortige Lösung "Schlüssel in der Hand"
Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorten in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur in perfektem Einklang verschmelzen. Es liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano. Dieses Viertel, das durch prächtige Villen und in Grün gelegene Residenzen gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch seine zurückhaltende und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer raffinierten und ruhigen Umgebung leben möchten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne den privilegierten Kontakt mit der Natur aufzugeben.