CHF990'000
6974 Aldesago
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
RESERVIERT - RISERVATO
Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Lugano, den See und den Monte San Salvatore
In privilegierter Lage in Aldesago auf dem Monte Brè gelegen, befindet sich diese elegante Wohnung im 2. Obergeschoss.
Highlights:
– Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
– Separater Schlafbereich mit Whirlpool
– Zwei stilvolle Bäder
– Großer Balkon mit Holzoptik-Fliesen
– Beheizter Gemeinschaftspool
– Tiefgaragenplatz inklusive
Ausstattung:
Fußbodenheizung, edles Parkett, hochwertige Küchengeräte, LED-Lichtkonzepte inkl. Sternenhimmel und Designarmaturen.
Zweitwohnsitz mit Stil und Weitblick
WIR Währung wird bei der Bezahlung anteilsmässig akzeptiert.
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Appartamento di lusso con vista panoramica su Lugano – Monte Brè / Aldesago
Esclusivo appartamento di 3.5 locali con vista panoramica su Lugano, il lago e il Monte San Salvatore
Situato in una posizione privilegiata ad Aldesago, sul Monte Brè, questo elegante appartamento si trova al secondo piano.
Punti salienti:
– Ampia zona giorno con cucina a vista
– Zona notte separata con vasca idromassaggio
– Due bagni eleganti
– Grande balcone con piastrelle effetto legno
– Piscina condominiale riscaldata
– Posto auto in autorimessa incluso
Dotazioni:
Riscaldamento a pavimento, parquet pregiato, elettrodomestici di alta qualità, illuminazione LED con cielo stellato e rubinetteria di design.
residenza secondaria di prestigio
Il pagamento parziale in valuta WIR è accettato proporzionalmente.