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CHF449'000
3.5 Locali72 m²
3.5 locali Wohnung a Alle
CHF449'00072m²
Route de Courgenay 18-20, 2942 Alle
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.05.2026
Superficie abitabile72 m²
Locali3.5
Pubblicato il3 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 449'000
Prezzo al m²CHF 6'236
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9429
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5–1,8 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 37 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ihre neue Immobilie erwartet Sie in Alle!
Tour 3D
tour.giraffe360.com
Dotazioni
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
225 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route de Courgenay 18-20, 2942 Alle
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Parco giochi
Parco e svago
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
abt & domb ag
Rheinstrasse 26
4414 Füllingsdorf
KG
Karine Gallas
Immobilienexpertin
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