CHF690'000
Spitzwaldstrasse 140, 4123 Allschwil
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 139 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 71 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Philippe Heimoz
Cerchi il mix perfetto tra fascino urbano e ritiro confortevole? Questo appartamento di 3,5 locali in Spitzwaldstrasse 140 ad Allschwil ti offre proprio questo. Situato direttamente al confine con la città di Basilea, è l'ideale per single o coppie che apprezzano i brevi tragitti e che vogliono comunque godere dei vantaggi di un comune indipendente.L'appartamento colpisce per la chiara disposizione degli spazi:Vivere e Mangiare: Un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore.Cucina: Una cucina moderna che invita a cucinare.Dormire: Due camere da letto luminose offrono spazio per il relax o per un ufficio a casa.Bagni: Un bagno principale con vasca da bagno e toilette, nonché un bagno separato per gli ospiti per massimo comfort.Area esterna: Un ampio balcone estende lo spazio abitativo all'aperto - ideale per le calde serate estive.Extra: Un ampio corridoio e una propria cassa di garage (già inclusa nel prezzo) completano l'offerta.Il tuo progetto, il tuo stile: L'appartamento si trova in buone condizioni e offre l'opportunità perfetta per una ristrutturazione mirata per realizzare i tuoi sogni di vita e far risplendere l'oggetto in nuova luce.La posizione è imbattibile per pendolari e amanti della città: i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e ti portano al centro di Basilea in pochi minuti.Tutto ciò che serve per la vita quotidiana è inoltre raggiungibile a piedi - negozi, farmacie, banche e molto altro sono raggiungibili in 5-10 minuti a piedi.Siamo lieti del tuo contatto e saremmo felici di fissare un appuntamento di visita.