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CHF850'000
3.5 Locali83 m²
3.5 locali Wohnung a Allschwil
CHF850'00083m²
Ochsengasse 2, 4123 Allschwil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile83 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1750
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 850'000
Prezzo al m²CHF 10'241
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.625
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 807'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 110 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Wohnen mit Geschichte - im Herzen von Allschwil
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Balcone
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 97 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Ochsengasse 2, 4123 Allschwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Team Lindenberger Immobilien GmbH
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