CHF490'000
4123 Allschwil
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 50.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 2 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 112 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Flurije Mernica

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali luminoso ad Allschwil. In un ambiente di vita piacevole e familiare, potrete godere di una casa curata con un ampio spazio di vita e di pranzo, tre camere da letto, e un giardino privato attraente con due aree di soggiorno. La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione.
L'appartamento colpisce con una cucina moderna, progettata con stile, che si apre in armonia sulla sala da pranzo e offre un accesso diretto al giardino. Potrete anche accedere all'esterno direttamente dalla sala da pranzo. Le due aree di giardino e di soggiorno diverse estendono lo spazio di vita in un modo particolarmente bello e offrono condizioni ideali per ore di relax, pasti condivisi o momenti di tranquillità nel verde.
Un altro punto di forza è il bagno di alta qualità. La disposizione spaziosa delle stanze, le stanze da vivo luminose, e le soluzioni di stoccaggio pratiche sottolineano l'impressione generale curata e nuova dell'appartamento e assicurano un livello elevato di comfort di vita.
Il giardino privato e le due aree di soggiorno creano un sentimento di vita particolare e collegano la vita all'interno e all'esterno. Nel frattempo, i futuri proprietari beneficiano della posizione vicina alla città ad Allschwil, di un ambiente familiare, e di brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole, alle strutture di accoglienza per bambini e ai servizi quotidiani.
Un'abitazione attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aggiuntive che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, il proprio giardino e la vicinanza a Basilea.
Punti di forza: