CHF660'000
Grabenring 38, 4123 Allschwil·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 87 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'appartamento mansardato ben tagliato si trova al terzo piano di una casa multifamiliare e colpisce per un piano di attico aperto e pensato, nonché per una grande quantità di luce naturale. Già all'ingresso, siete accolti da un'ampia zona living con grandi superfici di finestre e un'atmosfera luminosa e accogliente. La zona pranzo adiacente si integra armoniosamente nel complesso e offre l'accesso diretto alla cucina spaziosa e separata, che lascia molto spazio ai desideri di progettazione individuali.
Attraverso il corridoio, si raggiungono le due camere da letto ben tagliate, che sono dotate di pavimento in parquet. Il bagno spazioso dispone di un doppio lavandino, di una vasca da bagno e di una finestra di giorno, e un altro bagno con doccia e toilette completa l'offerta di locali.
Un vero punto di forza di questo appartamento è la terrazza sul tetto impressionante, che si estende intorno all'intero appartamento. Questa superficie esterna unica offre una varietà di possibilità di progettazione e fornisce il quadro perfetto per ore rilassate, serate sociali o la vostra oasi di benessere personale sotto il cielo aperto.
Un locale laterale riscaldato supplementare con finestra e lavatrice propria al piano terra, un compartimento di cantina pratico e un posto auto nel garage sotterraneo completano perfettamente questo attraente pacchetto complessivo.
Con un budget gestibile, questo appartamento può essere trasformato in un vero gioiello e modernizzato secondo le vostre idee. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono creare una casa individuale con un carattere speciale.
Si prega di notare che la proprietà non dispone di ascensore.
Contattateci oggi, e vi invieremo l'esposé immediatamente. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.