3.5 locali Wohnung a Allschwil

IN VENDITAAppartamento moderno di 3,5 locali con vista e lavanderia separata (4123 Allschwil) con una costruzione molto buona e regolarmente mantenuta.In una posizione tranquilla sulla Brennerstrasse 90 ad Allschwil, vendiamo un appartamento di proprietà 3,5 locali al 2° piano (costruito nel 2009). L'appartamento si presenta in buone condizioni e viene offerto a un prezzo attraente – ideale per le coppie, le piccole famiglie o come proprietà in affitto..Comprende 1 posto auto e lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice..Disponibile per il trasloco da marzo 2026..Adatto per:

• Coppia sposata con un figlio
• Coppia sposata sola
• Persona singola
• Investitore in capitale (proprietà in affitto)

.I vostri vantaggi:

• Anno di costruzione 2009
• 3,5 locali
• 85 m2 di spazio abitativo
• 9,4 m2 di spazio di terrazza intorno all'appartamento
• comprende 1 posto auto con accesso alla casa
• comprende lavanderia propria con lavatrice (2023) e asciugatrice (10m2)
• comprende vano di cantina
• comprende fondo di rinnovamento
• Riscaldamento a pavimento
• Cucina nuova
• Lavastoviglie nuovo
• Prese nuove
• Pavimenti in piastrelle e parquet
• Accesso all'appartamento con ascensore o scala
• Tutte le stanze sono accessibili in sedia a rotelle (dalla garage all'appartamento)
• Nessun traffico
• comprende contenitore per lo smaltimento dei rifiuti (rifiuti domestici, rifiuti verdi, plastica)
• comprende contenitore per i rifiuti di vetro e abiti usati

.Potenziale:• Stato "Trasferirsi e sentirsi bene": Grazie agli investimenti realizzati negli ultimi anni (cucina nuova, lavastoviglie 2024, mobili da bagno 2016), non c'è bisogno di rinnovamento.• Vantaggio economico: Comprende 1 posto auto (spesso scambiato separatamente per 40 000-50 000 CHF in questa regione).• Premio di infrastruttura: La classe di qualità dei trasporti pubblici A significa che non si ha bisogno di un'auto. La vicinanza alla zona di Bachgraben (posti di lavoro) garantisce una grande ri-locabilità o stabilità di valore.• Privacità: Solo 5 unità abitative nella casa – una comunità di proprietari molto personale e tranquilla..Scopri questo appartamento di 3,5 locali attraente al 2° piano di un edificio ben mantenuto del 2009 sulla Brennerstrasse 90 ad Allschwil. Con 85 m2 di spazio abitativo e un rinnovamento recente nel 2025, questa proprietà offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento convince con:

• Soggiorno luminoso: Stanza spaziosa con pavimento in piastrelle nere e accesso diretto al balcone. (Sud)
• Cucina moderna: Mobili bianchi con piani di lavoro neri, lavastoviglie, forno incorporato e parete di cucina stilosa
• Camera da letto confortevole: Con parquet, letto matrimoniale e tavolini da notte pratici
• Stanza aggiuntiva: Polivalente come studio o camera degli ospiti
• Balcone privato: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto

.Attrezzature e comfort: L'appartamento dispone di ascensore, garage e spazio di parcheggio, connessione TV via cavo e è adatto sia ai bambini che agli animali domestici. Le attrezzature accessibili in sedia a rotelle lo rendono accessibile a tutti i residenti. La posizione tranquilla assicura un riposo pacifico sia di giorno che di notte, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale in estate.Questo appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le piccole famiglie con un figlio o le coppie che cercano un comfort di vita moderno in una zona residenziale tranquilla di Allschwil. La combinazione di attrezzature contemporanee, extra pratici e posizione attraente fa di questa proprietà una nuova casa ideale..Sensazione di vita & offerta di spazioIl piano dell'appartamento è pratico e adatto all'uso quotidiano: Un soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno (orientamento sud) forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna convince con linee chiare e un buon equipaggiamento. Oltre alla camera da letto, c'è una stanza aggiuntiva disponibile – ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini.L'esterno con vista offre spazio per ore rilassanti all'aperto..Interessato?.Richiedi il dossier di locazione e prenota un appuntamento di visita a:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.La competenza per i progetti di costruzione nuova, il marketing, le vendite, la prima locazione, le stime, gli accompagnamenti dei proprietari acquisto di casa e appartamento.