CHF770'000
7492 Alvaneu Dorf
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 860'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 32 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Benedikt Nadig
Nel cuore di Alvaneu, questo esclusivo appartamento al piano terra con 4,5 locali e una superficie abitabile di 100 m² è offerto in vendita. L'edificio residenziale con 10 unità è situato in un posto soleggiato nel mezzo del villaggio e pone grande enfasi sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. Il livello di costruzione elevato e i materiali di alta qualità fanno parte dell'offerta. L'inizio della costruzione è già iniziato e il completamento è previsto per la fine del 2026. Sfruttate l'opportunità di portare le vostre idee personali e di selezionare individualmente i materiali per la progettazione interna.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
bella casa di riposo, situata al centro (PRIMA RESIDENZA)
grande enfasi sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica
livello di costruzione elevato e qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta
completamento previsto per la fine del 2026
i materiali per la progettazione interna possono essere selezionati individualmente
due altri appartamenti sullo stesso piano e un appartamento all'ultimo piano sono ancora disponibili
un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 CHF ciascuno
prese elettriche preparate per le auto elettriche
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Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!