CHF649'000
Landstrasse 17, 8450 Andelfingen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 52 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Max Moos
Vivere al piano terra, con il proprio giardino proprio fuori dalla porta: Questo bel appartamento di giardino 2,5 locali ad Andelfingen combina un comfort di vita piacevole con una pratica quotidiana eccellente. Su una superficie abitabile netta di 80 m², potete aspettarvi una spaziosa casa per una persona o una coppia - senza scale nella zona di vita e con un ascensore nell'edificio a più unità.
La zona di vita luminosa offre spazio per una zona di vita e di pranzo confortevole. La cheminée crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi e invita a rilassarsi. Il posto di seduta del giardino privato è particolarmente bello: estende lo spazio di vita all'aperto e offre un luogo di ritiro personale per la colazione nel verde, i pomeriggi calmi o le ore sociali. L'appartamento dispone di un bagno e impressiona con una disposizione di locali pratica e confortevole.
L'edificio a più unità è stato costruito nel 1973 e comprende sette appartamenti su quattro piani. L'appartamento e la casa si presentano in un ottimo stato di manutenzione, secondo i dati dell'oggetto. Un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione di calore via radiatori assicura il riscaldamento. Per un comfort aggiuntivo, un ascensore è disponibile - un vantaggio prezioso per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e la vita confortevole.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Andelfingen offre un piacevole mix di infrastrutture, trasporti pubblici e ambiente naturale. Le possibilità di shopping e le zone di passeggio e di svago lungo la Thur sono situate nella regione. La stazione con collegamenti a intervalli di 30 minuti è facilmente raggiungibile e facilita la vita quotidiana senza auto.
Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di 649 000 CHF.-. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30 000 CHF.- ciascuno; uno di essi deve essere ripreso con l'appartamento. Il secondo posto auto è opzionale. La consegna delle chiavi è possibile per accordo.