CHF887'000
Aebnitstrasse 3, 3296 Arch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 887'000
CHF 809'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 16 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 10 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ihr neues Zuhause in Arch; – grosszügig wohnen mit Einfamilienhaus-Gefühl
An ruhiger, sonniger und idyllischer Lage an der Aebnitstrasse 3 in Arch entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die zeitgemässes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität perfekt vereinen.
Hier erwartet Sie nicht einfach eine Eigentumswohnung; - sondern ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Die attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Innenausbau.
Besonders das Mehrfamilienhaus B vermittelt dank seiner durchdachten Architektur ein Wohngefühl, das an ein modernes Einfamilienhaus erinnert.
Wohnung AE2 – 4.5 Zimmer im Erdgeschoss, MFH A
Grosszügige Wohnfläche mit ca. 134 m² BGF plus Nebenräume
Ganzer Geschossgrundriss mit besonderem Wohngefühl und viel Privatsphäre
gedeckte Terrasse mit 36 m² sowie private Grünfläche
Helle, lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen
Exklusive Schreinerküche mit viel Stauraum, edlen Materialien und V-ZUG Einbaugeräten; - perfekt für Geniesser
Master-Bedroom mit eigenem Bad; - Ihr persönlicher Rückzugsort
Separater Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine direkt in der Wohnung
Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen; - Sie gestalten Ihr Zuhause mit
Privater Kellerraum pro Wohnung
Direkter Zugang zur Einstellhalle via Lift und Treppenhaus
Nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach
Hochwertige Massivbauweise; – langlebig und wertbeständig
Liebevoll gestaltete Umgebung mit viel Grün und Aufenthaltsqualität
Zusätzlich können grosszügige Einstellhallenplätze ab CHF 36'000 erworben werden.
Im Untergeschoss im MFH B stehen zudem Hobby- und Bastelräume zur Verfügung, welche ab CHF 29'000 zusätzlich erworben werden können.
Weitere verfügbare 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen:
Mehrfamilienhaus A; - modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter
4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung Ost mit Terrasse & privatem Garten – ab CHF 887'000
4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss ost – ab CHF 867'000
Mehrfamilienhaus B; - Wohnen wie im Einfamilienhaus
Möchten Sie genauere Informationen zum Projekt? ; - melden Sie sich bei uns, gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor.
Ihr neues Daheim – zum Greifen nah: Die Baueingabe ist im Februar 2026 erfolgt, mit einem geplanten Bezug im Frühling/Sommer 2028.
Die modernen und cleveren Grundrisse lassen keine Wünsche offen – und das Beste: Sie können von Beginn an Ihre eigenen Vorstellungen einbringen.
Es wunderschöns Daheim a ruhiger Lag - zum Ahcho, Wouhfüehle und Blibe!
Möchtet Dir meh wüsse? - lütet üs ah; - mir schteue Öich z Projekt gärn unverbindlech nächer vor ...
Mir fröie üs uf Öich.
bauatelier-fuhrer.ag