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CHF555'000
2.5 Locali109 m²
2.5 locali Wohnung a Ardon
CHF555'000109m²
Rue des Grands-Proz, 1957 Ardon
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.11.2021
Superficie abitabile109 m²
Locali2.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2016
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 555'000
Prezzo al m²CHF 5'092
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5550–12.488
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 555'000
CHF 642'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Prächtige Attika-Wohnung im modernen Stil
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue des Grands-Proz, 1957 Ardon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Claude Rey
Route de la Tsatonire 35
1965 Chandolin-Savièse
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