4.5 locali Wohnung a Arisdorf

Vivere dove altri fanno vacanza: questo appartamento ben curato di circa 135 m² si trova al 3° piano di una casa multifamiliare con solo sei parti - elevato, con una vista ampia su prati e campi. Il balcone sud di 8 m² è il posto ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi dopo il lavoro al sole della sera.

Nel 2025, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e solo 80.000 CHF sono stati investiti nei costi dei materiali. Un punto di forza particolare è il bagno ristrutturato con una vasca da bagno spaziosa direttamente alla finestra panoramica e una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento. Le 3,5 stanze attuali possono essere facilmente ampliate in un appartamento di 4,5 stanze dividendo una stanza esistente - senza perdere in generosità. Un grande locale di deposito con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, un compartimento di cantina, un solaio, uno spazio di garage e un posteggio offrono comfort e spazio di deposito.

L'eccezionale è proprio fuori dalla porta: i sei proprietari hanno a disposizione un'area naturale di circa 10.000 m² - con piscina, sauna, orto, grande sala comune con cucina per gli eventi, terrazza con forno a pizza tradizionale, sala hobby, piccola palestra, campo da football e area di gioco, oltre a un locale per biciclette. Una casa per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che desiderano più spazio libero.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• circa 135 m² di spazio abitativo al 3° piano con vista sul verde
• 8 m² di balcone sud orientato a sud
• 2025 completamente ristrutturato, bagno ristrutturato
• Potenziale di ampliamento da 3,5 a 4,5 stanze
• Grande locale di deposito con lavatrice e asciugatrice
• Compartimento di cantina e solaio propri
• Spazio di garage e posteggio
• 10.000 m² di area comune con piscina e sauna in Zirbenholz profumata
• Sala comune, forno a pizza, area di gioco, campo da football, locale per biciclette e palestra
• Nuovo sistema di riscaldamento (2025) e sistema fotovoltaico (2026)

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