CHF2'150'000
7050 Arosa·4 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 32 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tanja Keller

SUNNABODA è un progetto residenziale che combina l'architettura moderna con la potenza del paesaggio montano. Il linguaggio formale chiaro è sostenuto da materiali naturali. Legno, pietra, vetro e superfici finemente accordate plasmano un aspetto che è caldo, di alta qualità e senza tempo. Le ampie superfici di finestre portano luce e vista profonda nelle stanze, creando una vicinanza immediata con l'ambiente alpino.
In totale, quattordici appartamenti in proprietà sono in costruzione, sette dei quali sono residenze principali e sette case vacanza. Gli appartamenti da 3,5 a 5 locali sono distribuiti dal piano giardino alla soffitta e offrono diverse forme di vita per vari bisogni. La loro disposizione pratica degli spazi sostiene una vita quotidiana confortevole, crea aree utilizzabili e dà agli appartamenti una generosità piacevole.
La materializzazione fa riferimento al mondo montano senza apparire tradizionale. Il legno porta convivialità, la pietra trasmette stabilità e il vetro crea apertura. Ciò risulta in un'architettura con un'attitudine chiara, una forte materialità e un'aurea calma e duratura.
La posizione a proximità immediata della pista da sci offre distanze corte alle ferrovie di montagna, ai sentieri di trekking, alle possibilità di shopping e ai ristoranti. Allo stesso tempo, gli abitanti godono di viste impressionanti e di un sentimento di vita che combina la tranquillità alpina con la ricreazione attiva. La data di consegna prevista è giugno 2029.
Scopri di più sul sito web del progetto: www.sunnaboda.ch