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CHF310'000
2.5 Locali76 m²
2.5 locali Wohnung a Arzo
CHF310'00076m²
Via Antonio Rinaldi, 6864 Arzo
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità02.08.2024
Superficie abitabile76 m²
Locali2.5
PianoPiano terra
Pubblicato il27 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 310'000
Prezzo al m²CHF 4'079
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3410–4030
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 310'000
CHF 495'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Descrizione
Ampio 2.5 locali con giardino ad Arzo
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Piano terra
Documenti
Posizione
Quartiere vivace
Soprattutto famiglie con bambini · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Antonio Rinaldi, 6864 Arzo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Ricarica elettrica
Medico
Rumore & quiete
24dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
11 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.
Informazioni sull'annuncio
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850 Mendrisio
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