CHF930'000
via pra de vizi, 6612 Ascona
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 82 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Biscozzo Fabio
Acquisition & Sales
Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock in der Via Pra de Vizi befindet, einer privilegierten Lage, die die Komfortabilität des Zugangs mit unvergleichbarer Ruhe kombiniert.
Die Immobilie bietet eine wunderschöne offene Aussicht ins Grüne, helle Innenräume, die gut verteilt und für den größtmöglichen Wohnkomfort konzipiert sind.
Beschreibung:
Eingang, geräumiger Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, moderne offene Küche, Terrasse.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite mit Duschkabine, zwei Einzelzimmern, ideal für Kinder oder als Studierzimmer, und einem weiteren Bad mit Badewanne.
Zur Ergänzung der Funktionalität der Innenräume ist eine praktische, private Wäscherei integriert, die direkt in die Wohnung integriert ist.
Möglichkeit, zwei Parkplätze zu erwerben, von denen einer außen und einer in einem privaten Box zum Preis von CHF 70'000 liegt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren:
Fabio Biscozzo
Mobil +41 79 912 78 85
E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch