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CHF570'000
2 Locali55 m²
2 locali Wohnung a Ascona
CHF570'00055m²
Via Monescie 6, 6612 Ascona
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile55 m²
Locali2
PianoPiano terra
Anno di costruzione1970
Pubblicato il17 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 570'000
Prezzo al m²CHF 10'364
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6270–7410
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 570'000
CHF 667'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 84 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Sonnig und ruhig am Hang (unterhalb vom Monte Verità)
Zentral und doch im Grünen an leichter Hanglage Hübsche 2-Zimmereckwohnung ( 55 m² Wohnfläche plus 6 m² Terrasse ), mit kl. Küche, Duschbad mit Toilette, Einbauschranke, Parkettboden, guter Grundriss. Gedeckter Parkplatz, sehr schönes Hallenbad. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Garten. 10-Minuten romantischer Fussweg und man ist im Zentrum von Ascona. Die ideale Ferienwohnung! Zweitwohnsitz.
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Piano rialzato
TV via cavo
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Monescie 6, 6612 Ascona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Agenzia Fiduciaria e Immobiliare Cocquio & Co
Via delle Pecore 4
Casa Farola
6612 Ascona
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