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CHF810'000
3.5 Locali84 m²
3.5 locali Wohnung a Ascona
CHF810'00084m²
Via Architetto Pisoni 5, 6612 Ascona
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile84 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1965
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 810'000
Prezzo al m²CHF 9'643
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8910–10.530
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 860'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ascona
Tour 3D
casafile-ch.vr-360-tour.com
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Piano rialzato
Adatto per famiglie
Piano terra
Documenti
Posizione
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Architetto Pisoni 5, 6612 Ascona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira (Gambarogno)
OK
Oliver Keller
Director
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