CHF1'125'000
6612 Ascona
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'125'000
CHF 1'685'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 27 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

HERRLICHE WOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIO
Deutsch
Stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in exklusiver Residenza Poesia in Ascona
In der begehrten Residenza Poesia erwartet Sie eine hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Privatgarten und zwei sonnigen Terrassen. Die kleine, gepflegte Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet ein ruhiges und privates Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Ascona.
Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom beliebten Parco dei Poeti entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bushaltestelle und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept. Die offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und praktischer Kochinsel bietet direkten Zugang zur ersten Terrasse. Auch eines der beiden Zimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Aussenbereich. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Holzkamin sowie das grosszügige Hauptschlafzimmer öffnen sich zur zweiten Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.
Weitere Highlights:
Exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten
Grosser privater Garten
Zwei sonnige Terrassen
Hochwertige V-Zug-Küche mit Kochinsel
Wohnbereich mit Holzkamin
Zwei modern renovierte Badezimmer mit Dusche
Eigene Waschmaschine/Tumbler-Kombination in der Wohnung
Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
Kellerabteil inklusive
Lift in alle Etagen
Helle und elegante Gemeinschaftsbereiche mit Natursteinböden
Grosse Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss
Direkter Zugang von der Tiefgarage zum Wohngebäude
Parkierung:
Überdachter Einstellplatz: CHF 50'000.-
Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz und vereint Ruhe, Privatsphäre und die Vorzüge des Lebens in Ascona auf ideale Weise.