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CHF1'880'000
4.5 Locali152 m²
4.5 locali Wohnung a Ascona
CHF1'880'000152m²
6612 Ascona
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile152 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1975
Ultima ristrutturazione2015
Pubblicato il17 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'880'000
Prezzo al m²CHF 12'368
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 20.680–24.440
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Elegantes Attikageschoss mit grosszügiger Terrasse in privilegierter Lage in Ascona zu verkaufen
- Ruhige, privilegierte Lage, nur 2 Einheiten
- Grosszügige Terrassen mit optimaler Besonnung
- Raffinierte Innenräume mit viel natürlichem Licht
- Möglicher Erwerb als Zweitwohnsitz
Dotazioni
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6612 Ascona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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